태화강더뷰아파트

남구 삼산동 · 195세대 · 2017년 · 청산종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
18층 · 2024-10-23
최고 대비 -1,000만(5.9%)
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2024-05-10

최근 실거래

태화강더뷰아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 40㎡ · 18층
2024-10-23
매매1억 7천직거래
전용 40㎡ · 13층
2024-05-10

가격 추이

태화강더뷰아파트 시세 분석

태화강더뷰아파트는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건 중 월세 거래 146건이 압도적으로 많아 단기 임차 수요 중심의 단지입니다. 24년 14건에서 25년 17건으로 매매 거래가 +21% 증가했지만, 월세 보증금 평균 1,335만 원에 월세 46만 원 수준으로 실제 거주보다는 투자·운영 목적의 거래가 주를 이루고 있습니다. 24㎡ 매매 평균 8,708만 원 대비 전세가율 86.7%로 높은 수준이며, 5년 최고가 1억 7천과 현재 시세 차이를 감안하면 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 판단됩니다.

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 번영로 266

단지 소개

소재지울산광역시 남구 번영로 266
준공2017년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 20층
주차지상 98대 / 지하 76대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사청산종합건설(주)
전용면적24㎡, 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,650만 (전용 24㎡ · 2026-03-14)
5년 최고9,500만 (2024-05-03)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 태화강더뷰아파트에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 31건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정지웰아파트 아파트, 삼산동 팔레드상떼 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태화강더뷰아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
태화강더뷰아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 청산종합건설(주)입니다.
태화강더뷰아파트 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-10-23 기준)
태화강더뷰아파트 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-05-10)
태화강더뷰아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
태화강더뷰아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 750입니다.
태화강더뷰아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 1,335만 / 월세 46만입니다.
태화강더뷰아파트 전용면적은?
태화강더뷰아파트의 전용면적은 24㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
태화강더뷰아파트 주차 가능 대수는?
총 174대 (지상 98대 / 지하 76대) 주차가 가능합니다.
태화강더뷰아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
태화강더뷰아파트 면적별 가격은?
전용 24㎡ 8,650만, 전용 40㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
태화강더뷰아파트 1억대 매매 가능한가요?
태화강더뷰아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 8,960만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 태화강더뷰아파트만한 단지가 있나요?
삼산동에는 태화강더뷰아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태화강더뷰아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: