삼산현대

남구 삼산동 · 962세대 · 1990년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
5층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 3천(21.3%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2022-05-21

최근 실거래

삼산현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-03
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-12
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-09
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-30
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-29

가격 추이

삼산현대 시세 분석

삼산현대는 1990년 준공 36년차 962세대 노후 단지로 최근 5년 매매 93건 대비 전세 151건, 월세 110건이 거래돼 임대 수요가 매매를 크게 앞서는 상태입니다. 24년 29건에서 25년 21건으로 매매 거래가 -28% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 6억 1천(2022년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 45.8%로 매수자 우위의 시장 환경이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 월평로 253

단지 소개

소재지울산광역시 남구 월평로 253
준공1990년 · 공동주택
세대수962세대
최고층지상 13층
주차지상 444대 / 지하 187대 · 세대당 0.66대
난방중앙난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 129㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고6억 1천 (2022-05-21)
전세가율 45.8%

최근 5년 동안 삼산현대에서는 총 354건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 151건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 삼신현대아파트 아파트, 삼산동 삼산우성 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼산현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼산현대는 1990년 준공 아파트로, 총 962세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
삼산현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-04-03 기준)
삼산현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2022-05-21)
삼산현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
삼산현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
삼산현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 3,759만 / 월세 86만입니다.
삼산현대 전용면적은?
삼산현대의 전용면적은 85㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
삼산현대 주차 가능 대수는?
총 631대 (지상 444대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
삼산현대 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
삼산현대 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 8천, 전용 129㎡ 6억 5천, 전용 154㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
삼산현대 노후 아파트인가요?
삼산현대는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼산현대 6억대 매매 가능한가요?
삼산현대 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 삼산현대만한 단지가 있나요?
삼산동에는 삼산현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼산현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 45.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: