신정극동스타클래스

남구 신정동 · 188세대 · 2009년 · 극동건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
24층 · 2025-07-04
최고 대비 -1억 1천(19.6%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2025-06-26

최근 실거래

신정극동스타클래스 전용 131㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 131㎡ · 24층
2025-07-04
매매5억 6천중개
전용 131㎡ · 30층
2025-06-26
매매4억 7천중개
전용 131㎡ · 17층
2024-01-17
매매4억 8천중개
전용 131㎡ · 19층
2023-12-23
매매5억직거래
전용 131㎡ · 17층
2023-09-25

가격 추이

신정극동스타클래스 시세 분석

신정극동스타클래스는 188세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래되며 24년 12건에서 25년 20건으로 +67% 증가하며 거래 활기를 되찾고 있습니다. 전세가율 88.9%로 높아 갭투자 매력이 제한적이나 전세 수요가 강한 상태입니다. 131㎡·132㎡ 매매 평균 4억 8천, 154㎡·159㎡ 매매 평균 5억 4천으로 대형 면적(20㎡ 차이)에서 6천만 원 가격 프리미엄이 형성되어 있습니다. 극동건설 시공의 17년차 단지로 준공 후 경과 연수에 비해 거래 모멘텀이 개선되고 있는 양상을 보입니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 번영로 223

단지 소개

소재지울산광역시 남구 번영로 223
준공2009년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 30층
주차지상 3대 / 지하 390대 · 세대당 2.09대
난방개별난방
시공사극동건설
전용면적131㎡, 132㎡, 154㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 131㎡ · 2025-07-04)
5년 최고5억 6천 (2025-06-26)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 신정극동스타클래스에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 27건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 팔레드상떼 아파트, 신정동 동문아뮤티 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신정극동스타클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정극동스타클래스는 2009년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 극동건설입니다.
신정극동스타클래스 최근 실거래가는?
전용 131㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-07-04 기준)
신정극동스타클래스 최근 5년 최고가는?
전용 131㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2025-06-26)
신정극동스타클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
신정극동스타클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
신정극동스타클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 133만입니다.
신정극동스타클래스 전용면적은?
신정극동스타클래스의 전용면적은 131㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
신정극동스타클래스 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 3대 / 지하 390대) 주차가 가능합니다.
신정극동스타클래스 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
신정극동스타클래스 면적별 가격은?
전용 131㎡ 4억 5천, 전용 132㎡ 5억 300, 전용 154㎡ 5억 5천, 전용 159㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
신정극동스타클래스 5억대 매매 가능한가요?
신정극동스타클래스 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정극동스타클래스만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정극동스타클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정극동스타클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: