신내건영1차

중랑구 상봉동 · 408세대 · 1997년 · (주) 건영 · 아파트
경춘선망우역6분·경의중앙선망우역7분
초중화초1분·중신현중3분·고신현고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
1층 · 2026-05-01
최고 대비 -1억 7천(20.5%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2021-12-25

최근 실거래

신내건영1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-01
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-30
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-20
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-19
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-13

가격 추이

신내건영1차 시세 분석

신내건영1차는 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 저조한 시장입니다. 24년 9건에서 25년 11건으로 거래가 +22% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 7억은 5년 최고가 8억 3천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 80건이 매매 51건보다 많고 전세가율 76.9%로 높아 갭투자 수요가 있는 수준이며, 망우역 도보 5-6분 역세권과 초등학교 도보 1분·고등학교 도보 3분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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상봉동 주변 단지

위치

서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62

단지 소개

소재지서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62
준공1997년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 25층
주차지상 157대 / 지하 205대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주) 건영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 85㎡ · 2026-05-01)
5년 최고8억 3천 (2021-12-25)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 신내건영1차에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 81건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상봉동 상봉태영데시앙 아파트, 상봉동 동부아파트 아파트 등이 있으며, 같은 상봉동 일대의 다른 단지는 중랑구 상봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 중랑구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신내건영1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신내건영1차는 1997년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 (주) 건영입니다.
신내건영1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-05-01 기준)
신내건영1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-12-25)
신내건영1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
신내건영1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
신내건영1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 82만입니다.
신내건영1차 전용면적은?
신내건영1차의 전용면적은 85㎡입니다.
신내건영1차 주차 가능 대수는?
총 362대 (지상 157대 / 지하 205대) 주차가 가능합니다.
신내건영1차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신내건영1차 주변 지하철은?
도보권에 망우역(경춘선) 도보 6분, 망우역(경의중앙선) 도보 7분이(가) 있습니다.
신내건영1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울중화초등학교 도보 1분, 신현고등학교 도보 3분, 신현중학교 도보 3분.
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
신내건영1차는 경춘선 망우역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
신내건영1차는 경의중앙선 망우역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신내건영1차 노후 아파트인가요?
신내건영1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신내건영1차 8억대 매매 가능한가요?
신내건영1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상봉동 아파트 중에 신내건영1차만한 단지가 있나요?
상봉동에는 신내건영1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중랑구 상봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신내건영1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: