동부아파트

중랑구 상봉동 · 368세대 · 1999년 · 동부건설 · 아파트
경춘선망우역4분·경의중앙선망우역5분
초중화초2분·중상봉중4분·고신현고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
4층 · 2026-05-23
최고 대비 -8,600만(10.2%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-09-04

최근 실거래

동부아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-23
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-13
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-19
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-18

가격 추이

동부아파트 시세 분석

동부아파트는 368세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래되며, 24년 12건에서 25년 21건으로 거래가 +75% 급증해 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 54㎡ 평균 5억 3천에서 85㎡ 평균 7억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 8천 수준으로 뚜렷하며, 5년 최고가는 8억 4천(2021년)으로 현재 가격과의 괴리가 있는 상태입니다. 전세 거래 135건으로 매매 65건의 2배 이상 활발해 임대 수요가 매매만큼 강하며, 전세가율 59.6%로 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 망우역 경춘선·경의중앙선 도보 3~4분 이중역세권과 초등학교 도보 1분 학군 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

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상봉동 주변 단지

위치

서울특별시 중랑구 신내로7가길 31

단지 소개

소재지서울특별시 중랑구 신내로7가길 31
준공1999년 · 공동주택
세대수368세대
최고층지상 22층
주차지상 137대 / 지하 255대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사동부건설
전용면적54㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 54㎡ · 2026-05-21)
5년 최고6억 8천 (2021-07-31)
전세가율 63.0%

최근 5년 동안 동부아파트에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 139건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상봉동 상봉태영데시앙 아파트, 상봉동 신내건영1차 아파트 등이 있으며, 같은 상봉동 일대의 다른 단지는 중랑구 상봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 중랑구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동부아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동부아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 동부건설입니다.
동부아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-05-23 기준)
동부아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-09-04)
동부아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
동부아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 139건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
동부아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 74만입니다.
동부아파트 전용면적은?
동부아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
동부아파트 주차 가능 대수는?
총 392대 (지상 137대 / 지하 255대) 주차가 가능합니다.
동부아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
동부아파트 주변 지하철은?
도보권에 망우역(경춘선) 도보 4분, 망우역(경의중앙선) 도보 5분, 상봉역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동부아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울중화초등학교 도보 2분, 상봉중학교 도보 4분, 신현고등학교 도보 5분.
동부아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 119㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
동부아파트는 경춘선 망우역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
망우역 도보 거리에 있는 아파트?
동부아파트는 경의중앙선 망우역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
동부아파트 노후 아파트인가요?
동부아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동부아파트 8억대 매매 가능한가요?
동부아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상봉동 아파트 중에 동부아파트만한 단지가 있나요?
상봉동에는 동부아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중랑구 상봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동부아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 63.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: