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은평뉴타운제각말5단지제2
은평구 진관동 · 175세대 · 2010년 · 대우건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
1층 · 2025-08-02
최고 대비 -3억 1천(28.2%)
최근 5년 최고가직거래
11억
2022-03-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 9천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2025-08-02 | |
매매8억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-07-11 | |
매매8억 2천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2024-05-04 | |
매매7억 7천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2023-08-14 | |
매매8억중개 전용 85㎡ · 5층 | 2023-05-10 |
가격 추이
은평뉴타운제각말5단지제2 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 929만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 9천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.9% — 인근 평균 약 894만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 67.1%
은평뉴타운제각말5단지제2는 175세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 증가하며 시장 관심이 회복되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 8억 6천, 102㎡ 10억 3천, 135㎡ 10억 9천으로 면적별 가격 차이가 1억~2억 수준이며, 5년 최고가 11억 대비 현재 평균 9억 7천으로 약 1억 정도 하향 조정된 상태입니다. 전세 38건이 매매 21건보다 많고 전세가율 67.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 하나고등학교 도보 5분·신도중학교 도보 9분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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위치
서울특별시 은평구 연서로48길 11
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 연서로48길 11
준공2010년 · 공동주택
세대수175세대
최고층지상 12층
주차지상 6대 / 지하 278대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사대우건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 85㎡ · 2025-08-02)
5년 최고11억 (2022-03-23)
전세가율 67.1%
최근 5년 동안 은평뉴타운제각말5단지제2에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 38건, 월세 29건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운제각말5단지제1 아파트, 진관동 은평뉴타운제각말5단지제4 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운제각말5단지제2는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운제각말5단지제2는 2010년 준공 아파트로, 총 175세대 규모입니다. 시공사는 대우건설(주)입니다.
은평뉴타운제각말5단지제2 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2025-08-02 기준)
은평뉴타운제각말5단지제2 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2022-03-23)
은평뉴타운제각말5단지제2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: