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은평지웰테라스
은평구 진관동 · 220세대 · (주)한라건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
1층 · 2026-04-08
최고 대비 -2억 2천(23.4%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가중개거래
9억 6천
2021-12-17
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 3천중개 전용 84㎡ · 1층 | 2026-04-08 | |
매매8억중개 전용 84㎡ · 2층 | 2026-04-02 | |
매매7억 9천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-03-20 | |
매매8억 6천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2026-03-18 | |
매매8억 7천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2026-03-17 |
가격 추이
은평지웰테라스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 875만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 7억 3천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.5% — 인근 평균 약 966만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 74.3%
은평지웰테라스는 220세대 소규모 저층 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 11건에서 25년 9건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 전세 152건이 매매 45건의 3배 이상 거래되고 전세가율이 74.3%에 달해 갭투자 매력이 큰 임대 수요 중심 단지입니다. 서울진관초등학교 도보 3분, 진관중학교 도보 6분의 학군 입지가 임대 거주자 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
진관동 주변 단지
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은평구 진관동 · 134m
매매8억 5천
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2026-02-13 · 전용 168㎡
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매매10억 9천
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매매8억 5천
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매매8억 1천
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전세5억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
위치
서울특별시 은평구 진관4로 78-38
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 진관4로 78-38
세대수220세대
최고층지상 4층
시공사(주)한라건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 84㎡ · 2026-04-08)
5년 최고9억 6천 (2021-12-17)
전세가율 74.3%
최근 5년 동안 은평지웰테라스에서는 총 229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 152건, 월세 32건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운상림마을14단지 아파트, 진관동 은평뉴타운상림마을13단지 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평지웰테라스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
은평지웰테라스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2021-12-17)
은평지웰테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
은평지웰테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: