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은평뉴타운우물골8단지
은평구 진관동 · 448세대 · 2009년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
7층 · 2026-05-27
최고 대비 -1억 7천(16.8%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
10억 1천
2021-09-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 4천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2026-05-27 | |
매매8억 6천중개 전용 84㎡ · 5층 | 2026-05-20 | |
매매8억 7천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-02-20 | |
매매9억 1천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2025-06-03 | |
매매7억 8천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2024-06-20 |
가격 추이
은평뉴타운우물골8단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,000만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 8억 4천 기준)
- 은평구 진관동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.2% — 인근 평균 약 988만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 65.5%
은평뉴타운우물골8단지는 448세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년과 25년 각 10건으로 거래량 변화가 없으며, 5년 최고가 10억 1천 대비 현재 84㎡ 평균 8억 7천으로 약 1억 4천 원 조정된 상태입니다. 전세 137건이 매매 46건의 3배로 거래돼 전세 임차 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 전세가율 63.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 메디텍고 도보 3분, 신도중 도보 6분의 학군 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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진관동 주변 단지
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은평구 진관동 · 193m
매매8억 5천
2026-03-25 · 전용 85㎡
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2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트은평뉴타운기자촌11단지
은평구 진관동 · 351m
매매7억 3천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세5억 4천
2026-03-27 · 전용 85㎡
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매매9억 7천
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전세5억 7천
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은평구 진관동 · 452m
매매8억 8천
2026-03-13 · 전용 102㎡
전세6억
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매매7억 8천
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2026-04-12 · 전용 60㎡
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2026-04-14 · 전용 84㎡
아파트은평뉴타운2단지제1아파트(우물골4단지)
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매매9억 5천
2022-06-19 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-14 · 전용 85㎡
아파트은평뉴타운마고정11단지
은평구 진관동 · 701m
매매8억 1천
2023-06-02 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡
위치
서울특별시 은평구 진관2로 111-7
단지 소개
소재지서울특별시 은평구 진관2로 111-7
준공2009년 · 공동주택
세대수448세대
최고층지상 15층
주차지상 138대 / 지하 524대 · 세대당 1.48대
난방지역난방
시공사금호건설
전용면적84㎡, 85㎡, 101㎡, 102㎡, 134㎡, 135㎡, 168㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 84㎡ · 2026-05-27)
5년 최고10억 1천 (2021-09-13)
전세가율 65.5%
최근 5년 동안 은평뉴타운우물골8단지에서는 총 251건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 139건, 월세 62건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 진관동 은평뉴타운제각말5단지제4 아파트, 진관동 은평뉴타운기자촌11단지 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
은평뉴타운우물골8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운우물골8단지는 2009년 준공 아파트로, 총 448세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
은평뉴타운우물골8단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-05-27 기준)
은평뉴타운우물골8단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 1천입니다. (2021-09-13)
은평뉴타운우물골8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: