은평뉴타운 구파발10단지 제1

은평구 진관동 · 334세대 · 2010년 · 벽산건설,금호건설 · 아파트
일산선지축역7분·3지축7분
초은빛초9분·중진관중13분·고진관고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
4층 · 2026-02-25
최고 대비 -2,200만(2.3%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
9억 7천
2021-12-22

최근 실거래

은평뉴타운 구파발10단지 제1 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-25
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-10
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-14
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-05
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-30

가격 추이

은평뉴타운 구파발10단지 제1 시세 분석

은평뉴타운 구파발10단지 제1은 334세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건으로 거래량이 적은 편이며, 24년 8건에서 25년 11건으로 +38% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 평균 8억 9천부터 166㎡ 평균 11억 7천까지 면적별로 선형의 가격 분포를 보이고 있으며, 5년 최고가 9억 7천 대비 현재 거래가가 상대적으로 낮은 수준입니다. 전세 89건이 매매 40건의 2배 이상이고 전세가율 67.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 지축역(일산선·3호선) 도보 6분과 초·고등학교 도보 7-9분의 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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전세6억
2026-04-07 · 전용 85㎡

위치

서울특별시 은평구 진관3로 15-45

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 진관3로 15-45
준공2010년 · 공동주택
세대수334세대
최고층지상 10층
주차지상 49대 / 지하 497대 · 세대당 1.63대
난방지역난방
시공사벽산건설,금호건설
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡, 166㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-25)
5년 최고9억 7천 (2021-12-22)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 은평뉴타운 구파발10단지 제1에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 89건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진관동 은평뉴타운구파발9단지제2 아파트, 진관동 은평뉴타운솔하임 아파트 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 은평구 진관동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은평뉴타운 구파발10단지 제1는 몇 년 준공, 몇 세대?
은평뉴타운 구파발10단지 제1는 2010년 준공 아파트로, 총 334세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설,금호건설입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-02-25 기준)
은평뉴타운 구파발10단지 제1 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천입니다. (2021-12-22)
은평뉴타운 구파발10단지 제1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 113만입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 전용면적은?
은평뉴타운 구파발10단지 제1의 전용면적은 85㎡ ~ 166㎡ 범위입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 주차 가능 대수는?
총 546대 (지상 49대 / 지하 497대) 주차가 가능합니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 주변 지하철은?
도보권에 지축역(일산선) 도보 7분, 지축(3호선) 도보 7분, 구파발(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은빛초등학교 도보 9분, 진관고등학교 도보 11분, 진관중학교 도보 13분.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 4천, 전용 102㎡ 11억, 전용 135㎡ 11억 8천, 전용 166㎡ 11억 9천 (최근 거래가 기준)
지축역 도보 거리에 있는 아파트?
은평뉴타운 구파발10단지 제1는 일산선 지축역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
지축 도보 거리에 있는 아파트?
은평뉴타운 구파발10단지 제1는 3호선 지축 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 9억대 매매 가능한가요?
은평뉴타운 구파발10단지 제1 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천, 평균은 10억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 아파트 중에 은평뉴타운 구파발10단지 제1만한 단지가 있나요?
진관동에는 은평뉴타운 구파발10단지 제1 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 진관동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은평뉴타운 구파발10단지 제1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 6억 4천로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: