신월2차보람쉬움 시세·실거래가 (전용 83㎡ 6억 5천) · 양천구 신월동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5억 3천

4층 · 2025-12-15

최고 대비 -5,700만(9.7%)

최근 5년 최고가중개거래

5억 8천

2022-01-27

최근 전세가

3억 3천

1층 · 2025-10-11

최고 대비 -1억(23.3%)

최근 5년 최고 전세가

4억 3천

2022-06-10

최근 실거래가중개거래

6억 5천

2층 · 2026-02-05

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

6억 5천

2026-02-05

최근 전세가

4억 3천

11층 · 2026-03-04

최고 대비 -5,000만(10.4%)

5년 연평균 -2.4%

최근 5년 최고 전세가

4억 8천

2021-09-13

최근 실거래

신월2차보람쉬움 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 3천중개 전용 59㎡ · 4층	2025-12-15
매매5억 3천중개 전용 59㎡ · 10층	2025-10-01
매매5억중개 전용 59㎡ · 3층	2025-07-02
매매5억 4천중개 전용 59㎡ · 6층	2025-06-02
매매4억 8천중개 전용 59㎡ · 8층	2025-05-29

신월2차보람쉬움 전용 59㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 3천 전용 59㎡ · 1층	2025-10-11
전세3억 500 전용 59㎡ · 2층	2025-05-10
전세2억 8천 전용 59㎡ · 3층	2025-03-08
전세3억 6천 전용 59㎡ · 4층	2024-11-07
전세3억 7천 전용 59㎡ · 3층	2024-08-06

신월2차보람쉬움 전용 59㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 6천 / 월 30만 전용 59㎡ · 13층	2025-07-24
월세보증금 1억 5천 / 월 70만 전용 59㎡ · 6층	2025-01-08
월세보증금 1억 5천 / 월 50만 전용 59㎡ · 2층	2024-06-29
월세보증금 2억 6천 / 월 20만 전용 59㎡ · 13층	2023-08-09
월세보증금 1억 7천 / 월 53만 전용 59㎡ · 9층	2023-03-22

신월2차보람쉬움 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6억 5천중개 전용 83㎡ · 2층	2026-02-05
매매6억 4천중개 전용 83㎡ · 9층	2025-03-28
매매6억 5천중개 전용 83㎡ · 4층	2024-01-31
매매5억 6천중개 전용 83㎡ · 2층	2023-06-21
매매5억 7천중개 전용 83㎡ · 4층	2023-03-02

신월2차보람쉬움 전용 83㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 3천 전용 83㎡ · 11층	2026-03-04
전세4억 4천 전용 83㎡ · 5층	2025-08-11
전세4억 전용 83㎡ · 8층	2025-03-12
전세4억 3천 전용 83㎡ · 1층	2024-07-10
전세4억 전용 83㎡ · 7층	2024-02-27

신월2차보람쉬움 전용 83㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 153만 전용 83㎡ · 7층	2025-12-02
월세보증금 1억 / 월 120만 전용 83㎡ · 7층	2023-10-04
월세보증금 3,000만 / 월 125만 전용 83㎡ · 7층	2023-05-22
월세보증금 5,000만 / 월 95만 전용 83㎡ · 9층	2022-12-17
월세보증금 2억 300 / 월 30만 전용 83㎡ · 4층	2022-09-25

가격 추이

신월2차보람쉬움 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 783만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 6억 5천 기준)
양천구 신월동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.6% — 인근 평균 약 764만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
전세가율: 62.3%

신월2차보람쉬움은 169세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건 중 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 전세 거래 41건이 매매 27건을 크게 앞지르고 전세가율이 62.3%로, 갭투자 수요와 임차인 관심이 함께 높은 상태입니다. 59㎡ 평균 5억 3천에서 83㎡ 평균 6억 1천으로 면적별 가격 차이가 8천 원대로 적당하며, 강서초등학교 도보 5분·양천중학교 도보 10분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 오목로1길 46

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 오목로1길 46

준공2005년 · 공동주택

세대수169세대

최고층지상 13층

주차지상 39대 / 지하 132대 · 세대당 1.01대

난방개별난방

시공사보람건설(주)

전용면적59㎡, 83㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5억 3천 (전용 59㎡ · 2025-12-15)

5년 최고5억 8천 (2022-01-27)

전세가율 62.3%

최근 5년 동안 신월2차보람쉬움에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 41건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신월삼정그린뷰 아파트, 신월동 양천벽산블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신월2차보람쉬움는 몇 년 준공, 몇 세대?

신월2차보람쉬움는 2005년 준공 아파트로, 총 169세대 규모입니다. 시공사는 보람건설(주)입니다.

신월2차보람쉬움 최근 실거래가는?

전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-02-05 기준)

신월2차보람쉬움 최근 5년 최고가는?

전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2026-02-05)

신월2차보람쉬움 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.

신월2차보람쉬움 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 3억 4천입니다.

신월2차보람쉬움 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 64만입니다.

신월2차보람쉬움 전용면적은?

신월2차보람쉬움의 전용면적은 59㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.

신월2차보람쉬움 주차 가능 대수는?

총 171대 (지상 39대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.

신월2차보람쉬움 최고층은?

지상 13층 규모입니다.

신월2차보람쉬움 주변 학교는?

도보권 학교: 서울강서초등학교 도보 6분, 양천중학교 도보 12분, 대일관광고등학교 도보 21분.

신월2차보람쉬움 면적별 가격은?

전용 59㎡ 5억 3천, 전용 83㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)

신월2차보람쉬움 6억대 매매 가능한가요?

신월2차보람쉬움 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

신월동 아파트 중에 신월2차보람쉬움만한 단지가 있나요?

신월동에는 신월2차보람쉬움 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

신월2차보람쉬움 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 62.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02