송파파인타운13단지

송파구 장지동 · 197세대 · 2011년 · 양우건설(주) · 아파트
8장지5분·분당선복정역12분
초문현초10분·중문현중6분·고문현고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
7층 · 2026-01-15
최고가 동일
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
19억 8천
2026-01-15

최근 실거래

송파파인타운13단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-15
매매17억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-08
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-30
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-09
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-26

가격 추이

송파파인타운13단지 시세 분석

송파파인타운13단지는 197세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 절반으로 줄어 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 전세 104건이 매매 17건의 6배 이상 거래되며 전세가율 37.1%로 임대 수요가 압도적인 구조로, 실거주자보다 자산 분산 목적의 소액 임대 투자 단지로 기능하고 있습니다. 장지역 도보 4분 역세권 입지와 중학교·고등학교 도보 5~6분 학군이 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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장지동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송파대로8길 10

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송파대로8길 10
준공2011년 · 공동주택
세대수197세대
최고층지상 17층
주차지상 17대 / 지하 208대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사양우건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 8천 (전용 85㎡ · 2026-01-15)
5년 최고19억 8천 (2026-01-15)
전세가율 37.1%

최근 5년 동안 송파파인타운13단지에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 104건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장지동 송파파인타운9단지 아파트, 장지동 송파파인타운10단지 아파트 등이 있으며, 같은 장지동 일대의 다른 단지는 송파구 장지동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송파파인타운13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송파파인타운13단지는 2011년 준공 아파트로, 총 197세대 규모입니다. 시공사는 양우건설(주)입니다.
송파파인타운13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2026-01-15 기준)
송파파인타운13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천입니다. (2026-01-15)
송파파인타운13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
송파파인타운13단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 7억 3천입니다.
송파파인타운13단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3억 8천 / 월세 125만입니다.
송파파인타운13단지 전용면적은?
송파파인타운13단지의 전용면적은 85㎡입니다.
송파파인타운13단지 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 17대 / 지하 208대) 주차가 가능합니다.
송파파인타운13단지 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
송파파인타운13단지 주변 지하철은?
도보권에 장지(8호선) 도보 5분, 복정(8호선) 도보 10분, 복정역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
송파파인타운13단지 주변 학교는?
도보권 학교: 문현중학교 도보 6분, 문현고등학교 도보 7분, 서울문현초등학교 도보 10분.
장지 도보 거리에 있는 아파트?
송파파인타운13단지는 8호선 장지 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
복정 도보 거리에 있는 아파트?
송파파인타운13단지는 8호선 복정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
송파파인타운13단지 19억대 매매 가능한가요?
송파파인타운13단지 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천, 평균은 15억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장지동 아파트 중에 송파파인타운13단지만한 단지가 있나요?
장지동에는 송파파인타운13단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 장지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송파파인타운13단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 8천, 최근 전세가 7억 3천로, 전세가율은 약 37.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: