정릉힐스테이트1차아파트

성북구 정릉동 · 222세대 · 2007년 · 현대건설 · 아파트
우이신설선정릉7분·4길음12분
초매원초5분·중고명중5분·고고명외식고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
12층 · 2025-08-16
최고 대비 -6,500만(7.7%)
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-05-22

최근 실거래

정릉힐스테이트1차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-08-16
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-07-09
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-03-14
매매7억 1천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-01-04
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-10-12

가격 추이

정릉힐스테이트1차아파트 시세 분석

정릉힐스테이트1차는 222세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 낮은 활동성을 보입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 +18% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 84㎡·85㎡ 평균 매매가 7억 4천은 5년 최고가 8억 5천 대비 1억 1천 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 한편 전세 88건이 매매 36건의 2.4배로 활발해 전세가율 63.9%로 갭투자 매력이 있으며, 정릉역 도보 6분·길음역 도보 10분의 이중 역세권과 매원초·고명중학교 도보 4분 학군 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 북악산로 831

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 북악산로 831
준공2007년 · 공동주택
세대수222세대
최고층지상 20층
주차지상 32대 / 지하 219대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 84㎡ · 2025-08-16)
5년 최고8억 4천 (2021-05-22)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 정릉힐스테이트1차아파트에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 88건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정릉동 정릉쌍용 아파트, 정릉동 정릉2차 e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉힐스테이트1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉힐스테이트1차아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 222세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2025-08-16 기준)
정릉힐스테이트1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-05-22)
정릉힐스테이트1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
정릉힐스테이트1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 90만입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 전용면적은?
정릉힐스테이트1차아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 주차 가능 대수는?
총 251대 (지상 32대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
정릉힐스테이트1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 7분, 길음(4호선) 도보 12분, 성신여대입구(돈암)(4호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
정릉힐스테이트1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 매원초등학교 도보 5분, 고명중학교 도보 5분, 고명외식고등학교 도보 5분.
정릉힐스테이트1차아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 7억 8천, 전용 85㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
정릉힐스테이트1차아파트는 우이신설선 정릉 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
길음 도보 거리에 있는 아파트?
정릉힐스테이트1차아파트는 4호선 길음 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉힐스테이트1차아파트 8억대 매매 가능한가요?
정릉힐스테이트1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉힐스테이트1차아파트만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉힐스테이트1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉힐스테이트1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: