돈암힐스테이트

성북구 돈암동 · 200세대 · 2007년 · 현대건설(주) · 아파트
우이신설선정릉7분·4성신여대입구(돈암)10분
초정덕초2분·중고명중6분·고고명외식고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 9천
8층 · 2025-12-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 9천
2025-12-24

최근 실거래

돈암힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-24
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-28
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-09-27
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-06-28
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-04-08

가격 추이

돈암힐스테이트 시세 분석

돈암힐스테이트는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 활동량이 제한적인 수준입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태입니다. 반면 전세 62건이 매매 25건의 2.5배 수준으로 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 전세가율 46.8%로 임차인 우위 시장으로 해석됩니다. 정릉역·성신여대입구역 각각 도보 6분·8분의 이중 역세권과 서울정덕초등학교 도보 2분 학군 입지가 임대 거주층의 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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돈암동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 아리랑로 68

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 아리랑로 68
준공2007년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 12층
주차지상 28대 / 지하 214대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 5천 (전용 59㎡ · 2026-02-01)
5년 최고8억 8천 (2021-08-21)
전세가율 46.8%

최근 5년 동안 돈암힐스테이트에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 62건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돈암동 돈암코오롱하늘채아파트 아파트, 돈암동 동소문현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 돈암동 일대의 다른 단지는 성북구 돈암동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

돈암힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
돈암힐스테이트는 2007년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
돈암힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 9천입니다. (2025-12-24 기준)
돈암힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2025-12-24)
돈암힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
돈암힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
돈암힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 109만입니다.
돈암힐스테이트 전용면적은?
돈암힐스테이트의 전용면적은 59㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
돈암힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 242대 (지상 28대 / 지하 214대) 주차가 가능합니다.
돈암힐스테이트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
돈암힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 7분, 성신여대입구(돈암)(4호선) 도보 10분, 성신여대입구(우이신설선) 도보 11분이(가) 있습니다.
돈암힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울정덕초등학교 도보 2분, 고명중학교 도보 6분, 고명외식고등학교 도보 6분.
돈암힐스테이트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8억 5천, 전용 60㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 8억 9천, 전용 112㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
돈암힐스테이트는 우이신설선 정릉 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
성신여대입구(돈암) 도보 거리에 있는 아파트?
돈암힐스테이트는 4호선 성신여대입구(돈암) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
돈암힐스테이트 8억대 매매 가능한가요?
돈암힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
돈암동 아파트 중에 돈암힐스테이트만한 단지가 있나요?
돈암동에는 돈암힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 돈암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
돈암힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 9천, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 46.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: