정릉우성

성북구 정릉동 · 823세대 · 2000년 · 우성건설 · 아파트
우이신설선정릉3분·4길음14분
초숭덕초5분·중고명중8분·고고명외식고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
5층 · 2026-06-06
최고 대비 -6,500만(8.1%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
8억
2021-08-28

최근 실거래

정릉우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-06-06
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-05-09
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-09
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-01
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-30

가격 추이

정릉우성 시세 분석

정릉우성은 823세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 140건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 36건에서 25년 43건으로 거래가 +19% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 이어가고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 8천은 5년 최고가 8억과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 47㎡ 4억 8천부터 115㎡ 7억 7천까지 면적별 가격 차이가 선형적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 67.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 정릉역 도보 3분 역세권과 초중 도보 거리의 학군 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 북악산로 813

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 북악산로 813
준공2000년 · 공동주택
세대수823세대
최고층지상 20층
주차지상 225대 / 지하 492대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적47㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 47㎡ · 2026-05-06)
5년 최고6억 4천 (2025-04-09)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 정릉우성에서는 총 384건의 실거래가 집계되었으며, 매매 143건, 전세 167건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돈암동 돈암일신건영휴먼빌 아파트, 정릉동 정릉스카이쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉우성는 2000년 준공 아파트로, 총 823세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
정릉우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-06-06 기준)
정릉우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-08-28)
정릉우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 143건이 집계되었습니다.
정릉우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 167건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
정릉우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 82만입니다.
정릉우성 전용면적은?
정릉우성의 전용면적은 47㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
정릉우성 주차 가능 대수는?
총 717대 (지상 225대 / 지하 492대) 주차가 가능합니다.
정릉우성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정릉우성 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 3분, 길음(4호선) 도보 14분, 성신여대입구(돈암)(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
정릉우성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울숭덕초등학교 도보 5분, 고명중학교 도보 8분, 고명외식고등학교 도보 8분.
정릉우성 면적별 가격은?
전용 47㎡ 4억 2천, 전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 3천, 전용 115㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
정릉우성는 우이신설선 정릉 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
길음 도보 거리에 있는 아파트?
정릉우성는 4호선 길음 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉우성 노후 아파트인가요?
정릉우성는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정릉우성 8억대 매매 가능한가요?
정릉우성 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉우성만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: