반포르엘2차

서초구 잠원동 · 280세대 · 2022년 · 롯데건설(주) · 아파트
9신반포5분·3고속터미널7분
초반원초4분·중신반포중9분·고세화여자고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
38억 2천
23층 · 2024-11-04
최고 대비 -7,500만(1.9%)
최근 5년 최고가중개거래
39억
2024-10-22

최근 실거래

반포르엘2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매38억 2천중개
전용 84㎡ · 23층
2024-11-04
매매39억중개
전용 84㎡ · 18층
2024-10-22
매매38억중개
전용 84㎡ · 21층
2024-09-21
매매36억중개
전용 84㎡ · 6층
2024-09-04
매매35억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-08-19

가격 추이

반포르엘2차 시세 분석

반포르엘2차는 280세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 15건에서 25년 0건으로 급락하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태이며, 84㎡ 매매 평균 35억 4천은 5년 최고가 39억 대비 약 3억 6천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 대신 84㎡ 기준 전세 평균 14억 1천으로 전세가율 약 40% 수준이어서 갭투자 매력이 있는 한편, 신반포·고속터미널역 도보 4분의 역세권과 서울반원초 도보 3분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다. 실제로 월세 거래 159건이 매매 15건의 10배를 초과하며 단기 임차인 수요 중심으로 작용하고 있습니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 신반포로23길 33

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신반포로23길 33
준공2022년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 34층
주차지하 529대 · 세대당 1.89대
난방지역난방
시공사롯데건설(주)
전용면적55㎡, 60㎡, 84㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 6천 (전용 60㎡ · 2024-06-06)
5년 최고27억 6천 (2024-06-06)

최근 5년 동안 반포르엘2차에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 74건, 월세 159건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 반포센트럴자이아파트 아파트, 잠원동 반포 르엘 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

반포르엘2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
반포르엘2차는 2022년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
반포르엘2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 38억 2천입니다. (2024-11-04 기준)
반포르엘2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 39억입니다. (2024-10-22)
반포르엘2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
반포르엘2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 14억 947입니다.
반포르엘2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 159건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 165만입니다.
반포르엘2차 전용면적은?
반포르엘2차의 전용면적은 55㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
반포르엘2차 주차 가능 대수는?
총 529대 (지하 529대) 주차가 가능합니다.
반포르엘2차 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
반포르엘2차 주변 지하철은?
도보권에 신반포(9호선) 도보 5분, 고속터미널(9호선) 도보 5분, 고속터미널(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
반포르엘2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울반원초등학교 도보 4분, 신반포중학교 도보 9분, 세화여자고등학교 도보 15분.
반포르엘2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 27억 6천, 전용 84㎡ 38억 2천, 전용 101㎡ 40억 (최근 거래가 기준)
신반포 도보 거리에 있는 아파트?
반포르엘2차는 9호선 신반포 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
고속터미널 도보 거리에 있는 아파트?
반포르엘2차는 9호선 고속터미널 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
반포르엘2차 신축 아파트인가요?
반포르엘2차는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
반포르엘2차 39억대 매매 가능한가요?
반포르엘2차 최근 5년 매매 최고가는 39억, 평균은 34억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 반포르엘2차만한 단지가 있나요?
잠원동에는 반포르엘2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: