힐스테이트 홍은포레스트 아파트

서대문구 홍은동 · 623세대 · 2023년 · 현대건설(주) · 아파트
초명지초5분·중명지중3분·고명지고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 1천
1층 · 2026-03-11
최고 대비 -3,500만(3.1%)
최근 5년 최고가중개거래
11억 4천
2024-05-03

최근 실거래

힐스테이트 홍은포레스트 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-11
매매7억 5천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-05-23
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-01-24
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-04
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-05-03

가격 추이

힐스테이트 홍은포레스트 아파트 시세 분석

힐스테이트 홍은포레스트는 2023년 준공 623세대 신축 단지로 최근 5년 매매 46건 중 25년에 23건이 거래되며 거래가 급증하고 있습니다. 24년 9건에서 25년 23건으로 +156% 증가한 것으로 보아 시장 관심이 빠르게 높아지는 중입니다. 매매보다 전세 285건, 월세 123건이 훨씬 활발해 전세 중심의 임대 시장이 형성돼 있으며, 53.0% 수준의 전세가율은 임차인 입장에서 무난한 수준입니다. 명지고·명지중학교가 도보 2분 거리에 있어 학군 입지가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 가좌로4길 21

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 가좌로4길 21
준공2023년 · 공동주택
세대수623세대
최고층지상 14층
주차지상 4대 / 지하 753대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고10억 1천 (2026-03-23)
전세가율 53.0%

최근 5년 동안 힐스테이트 홍은포레스트 아파트에서는 총 454건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 285건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 응암동 대주피오레아파트 아파트, 응암동 백련산힐스테이트3차 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

홍은동 다른 단지 시세→서대문구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트 홍은포레스트 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 홍은포레스트 아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 623세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 1천입니다. (2026-03-11 기준)
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천입니다. (2024-05-03)
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 285건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 92만입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 전용면적은?
힐스테이트 홍은포레스트 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 주차 가능 대수는?
총 757대 (지상 4대 / 지하 753대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 명지고등학교 도보 3분, 명지중학교 도보 3분, 명지초등학교 도보 5분.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 1천, 전용 73㎡ 10억 8천, 전용 85㎡ 11억 1천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 신축 아파트인가요?
힐스테이트 홍은포레스트 아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 11억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 힐스테이트 홍은포레스트 아파트만한 단지가 있나요?
홍은동에는 힐스테이트 홍은포레스트 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 홍은포레스트 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 1천, 최근 전세가 6억 7천로, 전세가율은 약 53.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: