신수세양청마루

마포구 신수동 · 192세대 · 2003년 · 아천세양건설 · 아파트
6대흥(서강대앞)7분·경의중앙선서강대역8분
초신석초6분·중광성중2분·고광성고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 9천
6층 · 2026-03-03
최고 대비 -1억 3천(8.0%)
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
16억 2천
2026-02-04

최근 실거래

신수세양청마루 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 83㎡ · 6층
2026-03-03
매매16억 2천중개
전용 83㎡ · 12층
2026-02-04
매매11억 7천중개
전용 83㎡ · 13층
2025-03-14
매매10억중개
전용 83㎡ · 1층
2025-02-04
매매10억 5천중개
전용 83㎡ · 3층
2024-07-31

가격 추이

신수세양청마루 시세 분석

신수세양청마루는 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 11건으로 거래가 +120% 늘어나면서 최근 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 57㎡ 8억 3천부터 112㎡ 14억 8천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세 94건으로 매매 29건 대비 3배 이상 활발해 전세 수요 중심의 단지 성격이 강합니다. 대흥역·광흥창역 도보 6분의 6호선 역세권에 광성고·중학교 도보 2분 입지가 임차인의 수요를 받쳐줍니다.

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신수동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 독막로 209

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 독막로 209
준공2003년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 15층
주차지상 58대 / 지하 151대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사아천세양건설
전용면적57㎡, 83㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 57㎡ · 2025-09-10)
5년 최고9억 6천 (2025-09-10)
전세가율 55.2%

최근 5년 동안 신수세양청마루에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 94건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신수동 신수성원 아파트, 신수동 밤섬경남아너스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신수동 일대의 다른 단지는 마포구 신수동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신수세양청마루는 몇 년 준공, 몇 세대?
신수세양청마루는 2003년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 아천세양건설입니다.
신수세양청마루 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2026-03-03 기준)
신수세양청마루 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천입니다. (2026-02-04)
신수세양청마루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
신수세양청마루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
신수세양청마루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2억 980 / 월세 114만입니다.
신수세양청마루 전용면적은?
신수세양청마루의 전용면적은 57㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
신수세양청마루 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 58대 / 지하 151대) 주차가 가능합니다.
신수세양청마루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신수세양청마루 주변 지하철은?
도보권에 대흥(서강대앞)(6호선) 도보 7분, 광흥창(서강)(6호선) 도보 7분, 서강대역(경의중앙선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신수세양청마루 주변 학교는?
도보권 학교: 광성고등학교 도보 2분, 광성중학교 도보 2분, 서울신석초등학교 도보 6분.
신수세양청마루 면적별 가격은?
전용 57㎡ 9억 6천, 전용 83㎡ 14억 9천, 전용 112㎡ 15억 7천 (최근 거래가 기준)
대흥(서강대앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신수세양청마루는 6호선 대흥(서강대앞) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
광흥창(서강) 도보 거리에 있는 아파트?
신수세양청마루는 6호선 광흥창(서강) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신수세양청마루 16억대 매매 가능한가요?
신수세양청마루 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천, 평균은 10억 724 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신수동 아파트 중에 신수세양청마루만한 단지가 있나요?
신수동에는 신수세양청마루 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 신수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신수세양청마루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 55.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: