마포창전쌍용스윗닷홈

마포창전쌍용스윗닷홈 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,529만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 13억 기준)
• 마포구 창전동 인근 단지(10개) 평균 비교: -27.9% — 인근 평균 약 2,122만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
• 전세가율: 56.5%

마포창전쌍용스윗닷홈은 100세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 9천은 5년 최고가 13억 6천과 1억 7천 차이로 가격 조정 국면에 있으며, 56.5%의 전세가율은 매수자에게 적정 수준입니다. 광흥창역 도보 1분, 서강대역 도보 7분의 이중 역세권과 신수중학교·광성고등학교 도보 권 입지가 소규모 단지의 한계를 보완합니다.