구로두산

구로구 구로동 · 1,285세대 · 1998년 · 두산건설 · 아파트
7남구로7분·2대림(구로구청)10분
초동구로초9분·중구로중9분·고구로고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
3층 · 2026-03-13
최고 대비 -5,000만(6.1%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2022-05-13

최근 실거래

구로두산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-13
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-27
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-05
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-29
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-06-21

가격 추이

구로두산 시세 분석

구로두산은 1998년 준공 28년차 단지로 최근 5년간 매매 319건, 전세 568건, 월세 351건이 거래돼 임대 수요가 매매의 1.8배 이상 활발한 임차 중심 단지입니다. 24년 95건에서 25년 84건으로 매매 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 8억 2천(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 7억 6천의 차이로 약 6천만 원 정도 가격 조정이 진행되었습니다. 45㎡ 4억 7천부터 85㎡ 7억 6천까지 면적별 가격 수렴도 뚜렷하며, 남구로역 도보 5분, 대림역 도보 8분의 이중 역세권과 학군 입지가 임차층 수요를 꾸준히 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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구로동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 도림로 59

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 도림로 59
준공1998년 · 공동주택
세대수1,285세대
최고층지상 25층
주차지상 40대 / 지하 774대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적45㎡, 52㎡, 63㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 45㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6억 1천 (2022-01-19)
전세가율 48.4%

최근 5년 동안 구로두산에서는 총 1,238건의 실거래가 집계되었으며, 매매 319건, 전세 568건, 월세 351건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구로동 구로극동 아파트, 구로동 구로지웰아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 구로구 구로동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구로두산는 몇 년 준공, 몇 세대?
구로두산는 1998년 준공 아파트로, 총 1,285세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
구로두산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-03-13 기준)
구로두산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2022-05-13)
구로두산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 319건이 집계되었습니다.
구로두산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 568건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
구로두산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 351건 평균은 보증금 5,994만 / 월세 79만입니다.
구로두산 전용면적은?
구로두산의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구로두산 주차 가능 대수는?
총 814대 (지상 40대 / 지하 774대) 주차가 가능합니다.
구로두산 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
구로두산 주변 지하철은?
도보권에 남구로(7호선) 도보 7분, 대림(구로구청)(2호선) 도보 10분, 대림(구로구청)(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
구로두산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울동구로초등학교 도보 9분, 구로중학교 도보 9분, 구로고등학교 도보 15분.
구로두산 면적별 가격은?
전용 45㎡ 5억 5천, 전용 52㎡ 6억 3천, 전용 63㎡ 7억, 전용 85㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
남구로 도보 거리에 있는 아파트?
구로두산는 7호선 남구로 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구로두산는 2호선 대림(구로구청) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구로두산 노후 아파트인가요?
구로두산는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구로두산 8억대 매매 가능한가요?
구로두산 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 5억 888 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 아파트 중에 구로두산만한 단지가 있나요?
구로동에는 구로두산 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 구로동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구로두산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 48.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: