구로이화우성

구로구 구로동 · 497세대 · 1998년 · 우성건설 · 아파트
2대림(구로구청)6분·7대림(구로구청)7분
초영서초4분·중영서중4분·고구로고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
7층 · 2026-03-28
최고 대비 -1,500만(1.8%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가
8억 1천
2021-07-04

최근 실거래

구로이화우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-13
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-30
매매6억 5천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-06-20
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-19

가격 추이

구로이화우성 시세 분석

구로이화우성은 497세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 18건에서 25년 27건으로 거래가 +50% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 5억 1천, 85㎡ 7억 2천, 115㎡ 8억 5천으로 면적별 가격이 선형적으로 형성되어 있으며, 85㎡ 매매 평균 7억 2천은 5년 최고가 8억 2천 대비 1억 원 조정된 수준입니다. 대림역 2호선·7호선 도보 5-6분 준역세권에 영서중·초 도보 3분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구로동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 도림로22길 8

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 도림로22길 8
준공1998년 · 공동주택
세대수497세대
최고층지상 23층
주차지상 134대 / 지하 359대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고7억 (2022-05-04)
전세가율 60.3%

최근 5년 동안 구로이화우성에서는 총 222건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 118건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구로동 구로럭키 아파트, 구로동 구로삼성래미안 아파트 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 구로구 구로동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구로이화우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
구로이화우성는 1998년 준공 아파트로, 총 497세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
구로이화우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-28 기준)
구로이화우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2021-07-04)
구로이화우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
구로이화우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
구로이화우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 17 / 월세 91만입니다.
구로이화우성 전용면적은?
구로이화우성의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
구로이화우성 주차 가능 대수는?
총 493대 (지상 134대 / 지하 359대) 주차가 가능합니다.
구로이화우성 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
구로이화우성 주변 지하철은?
도보권에 대림(구로구청)(2호선) 도보 6분, 대림(구로구청)(7호선) 도보 7분, 남구로(7호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
구로이화우성 주변 학교는?
도보권 학교: 영서중학교 도보 4분, 서울영서초등학교 도보 4분, 구로고등학교 도보 15분.
구로이화우성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 8억, 전용 115㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구로이화우성는 2호선 대림(구로구청) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 아파트?
구로이화우성는 7호선 대림(구로구청) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구로이화우성 노후 아파트인가요?
구로이화우성는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구로이화우성 8억대 매매 가능한가요?
구로이화우성 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 아파트 중에 구로이화우성만한 단지가 있나요?
구로동에는 구로이화우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 구로동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구로이화우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 60.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: