관악벽산블루밍

관악구 봉천동 · 2,105세대 · 2005년 · 벽산건설 · 아파트
2봉천10분
초구암초3분·중구암중10분·고관광고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 6천
10층 · 2026-04-11
최고 대비 -2,000만(1.7%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2026-04-02

최근 실거래

관악벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-11
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-02
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-30
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-17
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-17

가격 추이

관악벽산블루밍 시세 분석

관악벽산블루밍은 2,105세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 385건 중 24년 89건에서 25년 141건으로 거래가 +58% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매보다 전세 810건, 월세 374건이 훨씬 활발해 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 23.8%로 매수자 우위의 낮은 수준입니다. 60㎡ 7억 8천부터 115㎡ 10억 2천으로 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성되어 있고, 봉천역 도보 8분과 서울관광고등학교, 서울구암초등학교 도보 2-3분의 입지가 활발한 전월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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봉천동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 은천로 93

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 은천로 93
준공2005년 · 공동주택
세대수2,105세대
최고층지상 25층
주차지상 326대 / 지하 1,850대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고10억 5천 (2026-03-31)
전세가율 23.8%

최근 5년 동안 관악벽산블루밍에서는 총 1,569건의 실거래가 집계되었으며, 매매 385건, 전세 810건, 월세 374건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉천동 봉천벽산블루밍3차 아파트, 봉천동 관악동부센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

관악벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악벽산블루밍는 2005년 준공 아파트로, 총 2,105세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
관악벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
관악벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2026-04-02)
관악벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 385건이 집계되었습니다.
관악벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 810건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
관악벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 374건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 99만입니다.
관악벽산블루밍 전용면적은?
관악벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 2,176대 (지상 326대 / 지하 1,850대) 주차가 가능합니다.
관악벽산블루밍 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
관악벽산블루밍 주변 지하철은?
도보권에 봉천(2호선) 도보 10분, 서울대입구(관악구청)(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
관악벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 서울관광고등학교 도보 2분, 서울구암초등학교 도보 3분, 구암중학교 도보 10분.
관악벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 5천, 전용 85㎡ 11억 6천, 전용 102㎡ 11억 6천, 전용 115㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
봉천 도보 거리에 있는 아파트?
관악벽산블루밍는 2호선 봉천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 아파트?
관악벽산블루밍는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
관악벽산블루밍 11억대 매매 가능한가요?
관악벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 관악벽산블루밍만한 단지가 있나요?
봉천동에는 관악벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 6천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 23.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: