가양동신대아

강서구 가양동 · 660세대 · 1993년 · 동신주택 · 아파트
9양천향교5분
초양천초4분·중성재중5분·고동양고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 1천
4층 · 2026-02-03
최고 대비 -3,000만(2.2%)
5년 연평균 +3.9%
최근 5년 최고가중개거래
13억 4천
2025-10-13

최근 실거래

가양동신대아 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 1천중개
전용 102㎡ · 4층
2026-02-03
매매13억 3천중개
전용 102㎡ · 3층
2026-01-29
매매13억 4천중개
전용 102㎡ · 12층
2025-10-13
매매12억 9천중개
전용 102㎡ · 13층
2025-09-26
매매12억 5천중개
전용 102㎡ · 8층
2025-06-16

가격 추이

가양동신대아 시세 분석

가양동신대아는 660세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 52건 중 25년에만 22건이 거래되며 시장 회복 신호가 뚜렷합니다. 24년 8건에서 25년 22건으로 거래가 +175% 급증한 것은 노후 단지 대비 활발한 수요 복귀를 나타냅니다. 면적별로는 135㎡가 14억 3천으로 가장 높고 102㎡는 11억 7천으로 약 2억 6천의 가격 격차가 있으며, 전세가율 44.1%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 양천향교역 도보 4분 역세권과 초·중학교 도보 3~4분의 학군 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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가양동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 강서로 532

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로 532
준공1993년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 15층
주차지상 524대 / 지하 551대 · 세대당 1.63대
난방지역난방
시공사동신주택
전용면적102㎡, 135㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 1천 (전용 102㎡ · 2026-02-03)
5년 최고13억 4천 (2025-10-13)
전세가율 44.1%

최근 5년 동안 가양동신대아에서는 총 301건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 188건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 한강타운아파트 아파트, 가양동 강서한강월드메르디앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가양동신대아는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양동신대아는 1993년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 동신주택입니다.
가양동신대아 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 1천입니다. (2026-02-03 기준)
가양동신대아 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천입니다. (2025-10-13)
가양동신대아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
가양동신대아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
가양동신대아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 126만입니다.
가양동신대아 전용면적은?
가양동신대아의 전용면적은 102㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
가양동신대아 주차 가능 대수는?
총 1,075대 (지상 524대 / 지하 551대) 주차가 가능합니다.
가양동신대아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가양동신대아 주변 지하철은?
도보권에 양천향교(9호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
가양동신대아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양천초등학교 도보 4분, 성재중학교 도보 5분, 동양고등학교 도보 7분.
가양동신대아 면적별 가격은?
전용 102㎡ 13억 1천, 전용 135㎡ 15억 2천, 전용 164㎡ 16억 5천 (최근 거래가 기준)
양천향교 도보 거리에 있는 아파트?
가양동신대아는 9호선 양천향교 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양동신대아 노후 아파트인가요?
가양동신대아는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양동신대아 13억대 매매 가능한가요?
가양동신대아 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천, 평균은 13억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양동신대아만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양동신대아 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양동신대아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 1천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 44.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: