가양2단지

강서구 가양동 · 1,624세대 · 1992년 · 성지건설 · 아파트
9양천향교8분
초양천초9분·중성재중3분·고동양고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 8천
10층 · 2026-03-25
최고 대비 -1,500만(1.5%)
5년 연평균 +5.2%
최근 5년 최고가
9억 9천
2021-09-06

최근 실거래

가양2단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-03-25
매매9억 2천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-18
매매9억 8천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-27
매매9억 3천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-01-24
매매8억 5천중개
전용 50㎡ · 11층
2026-01-12

가격 추이

가양2단지 시세 분석

가양2단지는 1,624세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 270건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 59건에서 25년 117건으로 거래가 +98% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 모습이며, 매매 거래량 대비 전세 1,154건, 월세 717건으로 임대 수요가 매매의 4배 이상 많아 임차인 중심 단지로 기능하고 있습니다. 34㎡ 매매 평균 5억 3천에서 50㎡ 매매 평균 7억 3천으로 면적이 커질수록 가격 차이가 크며, 전세가율 31.8%로 매매자 우위 시장 상태가 뚜렷합니다. 양천향교역 도보 7분과 성재중·동양고 도보 3분의 입지가 월세 중심의 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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가양동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 허준로 47

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 허준로 47
준공1992년 · 공동주택
세대수1,624세대
최고층지상 15층
주차지상 801대 / 지하 72대 · 세대당 0.54대
난방지역난방
시공사성지건설
전용면적34㎡, 35㎡, 40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 34㎡ · 2026-04-02)
5년 최고6억 8천 (2026-02-27)
전세가율 31.8%

최근 5년 동안 가양2단지에서는 총 2,141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 270건, 전세 1154건, 월세 717건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 가양중앙하이츠 아파트, 가양동 강서한강월드메르디앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가양2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양2단지는 1992년 준공 아파트로, 총 1,624세대 규모입니다. 시공사는 성지건설입니다.
가양2단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 8천입니다. (2026-03-25 기준)
가양2단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천입니다. (2021-09-06)
가양2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 270건이 집계되었습니다.
가양2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,154건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
가양2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 717건 평균은 보증금 5,982만 / 월세 63만입니다.
가양2단지 전용면적은?
가양2단지의 전용면적은 34㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
가양2단지 주차 가능 대수는?
총 873대 (지상 801대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
가양2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가양2단지 주변 지하철은?
도보권에 양천향교(9호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
가양2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 성재중학교 도보 3분, 동양고등학교 도보 3분, 서울양천초등학교 도보 9분.
가양2단지 면적별 가격은?
전용 34㎡ 6억 6천, 전용 35㎡ 6억 3천, 전용 40㎡ 6억 9천, 전용 50㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
양천향교 도보 거리에 있는 아파트?
가양2단지는 9호선 양천향교 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양2단지 노후 아파트인가요?
가양2단지는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양2단지 9억대 매매 가능한가요?
가양2단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양2단지만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 31.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: