가양3단지(강변)

강서구 가양동 · 1,556세대 · 1992년 · 신일건업(주) · 아파트
9가양6분
초가양초5분·중경서중6분·고마포고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
15층 · 2026-03-01
최고 대비 -1억(9.6%)
5년 연평균 +6.6%
최근 5년 최고가중개거래
10억 4천
2026-02-24

최근 실거래

가양3단지(강변) 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 50㎡ · 15층
2026-03-01
매매10억 4천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-02-24
매매9억 5천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-01
매매9억 2천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-12-02
매매8억 4천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-10-14

가격 추이

가양3단지(강변) 시세 분석

가양3단지(강변)는 1,556세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 311건이 거래되며 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 24년 50건에서 25년 136건으로 거래가 +172% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태입니다. 34㎡ 5억 6천부터 50㎡ 7억 8천까지 면적별로 약 2억 원의 가격 격차가 있으며, 전세가율 34.3%로 낮아 매매 수요가 매매 위주로 진행되는 단계입니다. 가양역 도보 5분 역세권에 초중학교 도보 4-5분 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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가양동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 허준로 139

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 허준로 139
준공1992년 · 공동주택
세대수1,556세대
최고층지상 15층
주차지상 474대 / 지하 145대 · 세대당 0.40대
난방지역난방
시공사신일건업(주)
전용면적34㎡, 40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 34㎡ · 2026-04-03)
5년 최고7억 (2026-03-13)
전세가율 34.3%

최근 5년 동안 가양3단지(강변)에서는 총 2,054건의 실거래가 집계되었으며, 매매 311건, 전세 1029건, 월세 714건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 가양6단지 아파트, 가양동 가양대림경동 아파트 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 강서구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가양3단지(강변)는 몇 년 준공, 몇 세대?
가양3단지(강변)는 1992년 준공 아파트로, 총 1,556세대 규모입니다. 시공사는 신일건업(주)입니다.
가양3단지(강변) 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-03-01 기준)
가양3단지(강변) 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천입니다. (2026-02-24)
가양3단지(강변) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 311건이 집계되었습니다.
가양3단지(강변) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,029건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
가양3단지(강변) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 714건 평균은 보증금 6,826만 / 월세 65만입니다.
가양3단지(강변) 전용면적은?
가양3단지(강변)의 전용면적은 34㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
가양3단지(강변) 주차 가능 대수는?
총 619대 (지상 474대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
가양3단지(강변) 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가양3단지(강변) 주변 지하철은?
도보권에 가양(9호선) 도보 6분, 증미(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
가양3단지(강변) 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가양초등학교 도보 5분, 경서중학교 도보 6분, 마포고등학교 도보 9분.
가양3단지(강변) 면적별 가격은?
전용 34㎡ 6억 7천, 전용 40㎡ 7억 6천, 전용 50㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
가양 도보 거리에 있는 아파트?
가양3단지(강변)는 9호선 가양 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
가양3단지(강변)는 9호선 증미 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가양3단지(강변) 노후 아파트인가요?
가양3단지(강변)는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가양3단지(강변) 10억대 매매 가능한가요?
가양3단지(강변) 최근 5년 매매 최고가는 10억 4천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가양동 아파트 중에 가양3단지(강변)만한 단지가 있나요?
가양동에는 가양3단지(강변) 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가양3단지(강변) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 34.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: