천호유원

강동구 천호동 · 174세대 · 1997년 · 유원건설 · 주상복합
8암사2분
초신암초5분·중천일중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 2천
13층 · 2025-09-26
최고 대비 -1억 4천(14.6%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 6천
2025-03-08

최근 실거래

천호유원 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-09-26
매매8억 3천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-09-25
매매9억 6천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-03-08
매매8억중개
전용 84㎡ · 10층
2024-03-02
매매8억 3천
전용 84㎡ · 2층
2021-06-01

가격 추이

천호유원 시세 분석

천호유원은 174세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 제한적 유동성을 보이지만, 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 5년 최고가 9억 6천(2025년 3월)은 현재 시점 거래 수준과 비슷해 가격이 강세를 유지하고 있으며, 56㎡ 매매 평균 6억 8천부터 84㎡ 8억 5천으로 면적별 가격 스프레드가 명확한 편입니다. 전세 94건으로 매매 22건 대비 4배 이상 거래되며 전세가율 92.2%로 갭투자 매력이 큰 상태이고, 암사역 도보 2분과 천일중·서울신암초 도보 4분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 강력하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

천호동 주변 단지

위치

서울특별시 강동구 상암로12길 24

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 상암로12길 24
준공1997년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 18층
주차지상 10대 / 지하 145대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사유원건설
전용면적56㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 56㎡ · 2026-04-05)
5년 최고7억 7천 (2026-01-16)
전세가율 92.2%

최근 5년 동안 천호유원에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 94건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천호동 천호삼익 아파트, 천호동 브라운스톤 암사아파트 아파트 등이 있으며, 같은 천호동 일대의 다른 단지는 강동구 천호동 아파트, 시군구 단위 비교는 강동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

천호동 다른 단지 시세→강동구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

천호유원는 몇 년 준공, 몇 세대?
천호유원는 1997년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
천호유원 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2025-09-26 기준)
천호유원 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천입니다. (2025-03-08)
천호유원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
천호유원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
천호유원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 71만입니다.
천호유원 전용면적은?
천호유원의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천호유원 주차 가능 대수는?
총 155대 (지상 10대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
천호유원 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
천호유원 주변 지하철은?
도보권에 암사(8호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
천호유원 주변 학교는?
도보권 학교: 천일중학교 도보 5분, 서울신암초등학교 도보 5분, 선사고등학교 도보 16분.
천호유원 면적별 가격은?
전용 56㎡ 5억 1천, 전용 84㎡ 8억 2천, 전용 85㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
암사 도보 거리에 있는 아파트?
천호유원는 8호선 암사 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
천호유원 노후 아파트인가요?
천호유원는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천호유원 9억대 매매 가능한가요?
천호유원 최근 5년 매매 최고가는 9억 6천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천호동 아파트 중에 천호유원만한 단지가 있나요?
천호동에는 천호유원 외에도 여러 단지가 있습니다. 강동구 천호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천호유원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 92.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: