개포7차우성

강남구 일원동 · 802세대 · 1987년 · (주)우성 · 아파트
3대청1분·분당선대모산입구역9분
초영희초3분·중중동중8분·고중동고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
18억
6층 · 2025-11-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
34억
2025-10-31

최근 실거래

개포7차우성 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억직거래
전용 84㎡ · 6층
2025-11-21
매매21억 2천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-11-11
매매34억중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-31
매매22억중개
전용 84㎡ · 4층
2025-07-29
매매29억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-07-15

가격 추이

개포7차우성 시세 분석

개포7차우성은 1987년 준공 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발한 편이나, 24년 26건에서 25년 17건으로 거래가 -35% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 22억 9천으로 5년 최고가 34억과 11억 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 33.5%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 대청역 도보 1분·대모산입구역 도보 8분의 강력한 역세권에 중동고등학교·서울영희초등학교 도보 2-3분 학군 입지가 있으나, 노후 단지 특성과 거래량 급감이 가격 상승을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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일원동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 개포로110길 15

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 개포로110길 15
준공1987년 · 공동주택
세대수802세대
최고층지상 14층
주차지상 578대 / 지하 119대 · 세대당 0.87대
난방지역난방
시공사(주)우성
전용면적68㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매24억 2천 (전용 68㎡ · 2025-05-21)
5년 최고24억 2천 (2025-05-21)
전세가율 33.5%

최근 5년 동안 개포7차우성에서는 총 605건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 370건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일원동 개포한신 아파트, 일원동 개포4차현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일원동 일대의 다른 단지는 강남구 일원동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개포7차우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포7차우성는 1987년 준공 아파트로, 총 802세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성입니다.
개포7차우성 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 18억입니다. (2025-11-21 기준)
개포7차우성 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억입니다. (2025-10-31)
개포7차우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
개포7차우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 370건 평균 보증금은 7억 1천입니다.
개포7차우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 125만입니다.
개포7차우성 전용면적은?
개포7차우성의 전용면적은 68㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
개포7차우성 주차 가능 대수는?
총 697대 (지상 578대 / 지하 119대) 주차가 가능합니다.
개포7차우성 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
개포7차우성 주변 지하철은?
도보권에 대청(3호선) 도보 1분, 대모산입구역(분당선) 도보 9분, 학여울(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
개포7차우성 주변 학교는?
도보권 학교: 중동고등학교 도보 2분, 서울영희초등학교 도보 3분, 중동중학교 도보 8분.
개포7차우성 면적별 가격은?
전용 68㎡ 24억 2천, 전용 84㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
대청 도보 거리에 있는 아파트?
개포7차우성는 3호선 대청 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
대모산입구역 도보 거리에 있는 아파트?
개포7차우성는 분당선 대모산입구역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포7차우성 노후 아파트인가요?
개포7차우성는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개포7차우성 34억대 매매 가능한가요?
개포7차우성 최근 5년 매매 최고가는 34억, 평균은 22억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일원동 아파트 중에 개포7차우성만한 단지가 있나요?
일원동에는 개포7차우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 일원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포7차우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억, 최근 전세가 8억 3천로, 전세가율은 약 33.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: