개포주공7단지

강남구 개포동 · 900세대 · 1983년 · 주택공사 · 아파트
분당선대모산입구역4분·3학여울13분
초양전초3분·중개원중4분·고경기여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
38억 9천
15층 · 2026-01-03
최고가 동일
5년 연평균 +9.1%
최근 5년 최고가중개거래
38억 9천
2026-01-03

최근 실거래

개포주공7단지 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매38억 9천중개
전용 83㎡ · 15층
2026-01-03
매매37억중개
전용 83㎡ · 10층
2025-09-10
매매34억중개
전용 83㎡ · 6층
2025-06-17
매매33억 3천중개
전용 83㎡ · 2층
2025-05-30
매매34억 5천중개
전용 83㎡ · 4층
2025-05-03

가격 추이

개포주공7단지 시세 분석

개포주공7단지는 900세대 43년차 노후 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 저조한 거래량을 보입니다. 24년 39건에서 25년 41건으로 +5% 소폭 증가했으나 단지 규모 대비 연평균 거래건수가 매우 적은 상태입니다. 매매 평균가 27억 2천은 5년 최고가 38억 1천과 11억 차이로 상당한 조정이 진행됐으며, 면적별로는 53㎡ 24억 5천에서 83㎡ 28억 6천으로 약 4억 원의 가격대 분포가 있습니다. 전세가율 13.8%로 매우 낮은 수준이며 전세 728건과 월세 335건이 매매 100건의 10배 이상 거래되는 것으로 보아 임대 중심의 투자용 단지로 기능하고 있으며, 대모산입구역과 개포동역 양쪽 도보 4~5분 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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개포동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 개포로 516

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 개포로 516
준공1983년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 1,100대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사주택공사
전용면적53㎡, 60㎡, 73㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매31억 8천 (전용 53㎡ · 2025-12-31)
5년 최고31억 8천 (2025-12-31)
전세가율 13.8%

최근 5년 동안 개포주공7단지에서는 총 1,163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 728건, 월세 335건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개포동 개포주공6단지 아파트, 개포동 개포주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 개포동 일대의 다른 단지는 강남구 개포동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개포주공7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포주공7단지는 1983년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.
개포주공7단지 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 38억 9천입니다. (2026-01-03 기준)
개포주공7단지 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 38억 9천입니다. (2026-01-03)
개포주공7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
개포주공7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 728건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
개포주공7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 335건 평균은 보증금 2억 358 / 월세 100만입니다.
개포주공7단지 전용면적은?
개포주공7단지의 전용면적은 53㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
개포주공7단지 주차 가능 대수는?
총 1,100대 (지상 1,100대) 주차가 가능합니다.
개포주공7단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개포주공7단지 주변 지하철은?
도보권에 대모산입구역(분당선) 도보 4분, 개포동역(분당선) 도보 6분, 학여울(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
개포주공7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양전초등학교 도보 3분, 개원중학교 도보 4분, 경기여자고등학교 도보 8분.
개포주공7단지 면적별 가격은?
전용 53㎡ 31억 8천, 전용 60㎡ 33억 7천, 전용 73㎡ 36억, 전용 83㎡ 38억 9천 (최근 거래가 기준)
대모산입구역 도보 거리에 있는 아파트?
개포주공7단지는 분당선 대모산입구역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포동역 도보 거리에 있는 아파트?
개포주공7단지는 분당선 개포동역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포주공7단지 노후 아파트인가요?
개포주공7단지는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개포주공7단지 38억대 매매 가능한가요?
개포주공7단지 최근 5년 매매 최고가는 38억 9천, 평균은 27억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개포동 아파트 중에 개포주공7단지만한 단지가 있나요?
개포동에는 개포주공7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 개포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포주공7단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 38억 9천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 13.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: