사상샬레

사상구 괘법동 · 172세대 · 2016년 · 화산건설(주) · 주상복합
부산김해경전철사상5분·부산 2사상6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
23층 · 2026-03-16
최고 대비 -1,400만(9.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-02-10

최근 실거래

사상샬레 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 46㎡ · 23층
2026-03-16
매매1억 1천중개
전용 46㎡ · 16층
2026-03-13
매매1억 3천중개
전용 46㎡ · 10층
2026-03-01
매매1억 2천직거래
전용 46㎡ · 5층
2025-10-03
매매1억 1천중개
전용 46㎡ · 17층
2025-05-27

가격 추이

사상샬레 시세 분석

사상샬레는 172세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 43㎡·46㎡ 매매 평균이 모두 1억 3천으로 소형 면적 위주의 단위 구성을 반영하고 있으며, 5년 최고가 1억 5천과 현재 거래가 사이에 약 2천만 원 조정이 있는 상태입니다. 다만 전세가율 95.4%로 높아 전세 수요(5년 32건)와 월세 수요(5년 87건)가 매매보다 4-5배 활발하며, 사상역 도보 4-5분의 우수한 접근성이 임차 시장을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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괘법동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 광장로104번길 37

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 광장로104번길 37
준공2016년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 24층
주차지상 186대 / 지하 23대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사화산건설(주)
전용면적43㎡, 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 480 (전용 43㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 6천 (2022-02-17)
전세가율 95.4%

최근 5년 동안 사상샬레에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 32건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괘법동 사상역봄여름가을겨울 아파트, 괘법동 부산 사상 네오리더스 아파트 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 사상구 괘법동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사상샬레는 몇 년 준공, 몇 세대?
사상샬레는 2016년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 화산건설(주)입니다.
사상샬레 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-16 기준)
사상샬레 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-02-10)
사상샬레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
사상샬레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
사상샬레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,230만 / 월세 51만입니다.
사상샬레 전용면적은?
사상샬레의 전용면적은 43㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
사상샬레 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 186대 / 지하 23대) 주차가 가능합니다.
사상샬레 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
사상샬레 주변 지하철은?
도보권에 사상(부산김해경전철) 도보 5분, 사상(2호선) 도보 6분, 감전(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
사상샬레 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 480, 전용 46㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
사상 도보 거리에 있는 아파트?
사상샬레는 부산김해경전철 사상 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
사상 도보 거리에 있는 아파트?
사상샬레는 2호선 사상 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
사상샬레 1억대 매매 가능한가요?
사상샬레 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 아파트 중에 사상샬레만한 단지가 있나요?
괘법동에는 사상샬레 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 괘법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사상샬레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 95.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: