새동래3차아파트

동래구 수안동 · 200세대 · 1981년 · (주)미원종합개발 · 아파트
부산 1교대9분·부산 4낙민9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 9천
3층 · 2025-06-12
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-04-21

최근 실거래

새동래3차아파트 전용 51㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 51㎡ · 3층
2025-06-12
매매1억 7천중개
전용 51㎡ · 4층
2024-03-20
매매2억 4천중개
전용 51㎡ · 3층
2023-01-20
매매3억 6천중개
전용 51㎡ · 2층
2022-04-21
매매3억 6천중개
전용 51㎡ · 5층
2021-12-03

가격 추이

새동래3차아파트 시세 분석

새동래3차아파트는 1981년 준공 45년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 거래가 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 42㎡ 평균 2억 1천에서 51㎡ 평균 2억 8천으로 면적별 약 7천만 원의 가격 차이가 있습니다. 전세 거래가 19건으로 매매 11건보다 많고 월세도 36건으로 활발해 임대 수요가 중심을 이루는 단지입니다. 교대역과 낙민역 양쪽 모두 도보 7분 내 접근 가능한 이중 역세권 입지가 임대 시장 수요를 받쳐주고 있습니다.

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수안동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 온천천로285번길 28

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천천로285번길 28
준공1981년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 5층
주차지상 80대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사(주)미원종합개발
전용면적42㎡, 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 42㎡ · 2025-05-08)
5년 최고3억 500 (2022-03-17)
전세가율 51.7%

최근 5년 동안 새동래3차아파트에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 19건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수안동 수안동조성하이츠아파트 아파트, 거제동 온천천2차동원로얄듀크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수안동 일대의 다른 단지는 동래구 수안동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새동래3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새동래3차아파트는 1981년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)미원종합개발입니다.
새동래3차아파트 최근 실거래가는?
전용 51㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-06-12 기준)
새동래3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 51㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-04-21)
새동래3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
새동래3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 8,911만입니다.
새동래3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,383만 / 월세 30만입니다.
새동래3차아파트 전용면적은?
새동래3차아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
새동래3차아파트 주차 가능 대수는?
총 80대 (지상 80대) 주차가 가능합니다.
새동래3차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
새동래3차아파트 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 9분, 낙민(4호선) 도보 9분, 수안(4호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
새동래3차아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 4천, 전용 51㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
새동래3차아파트는 1호선 교대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
새동래3차아파트는 4호선 낙민 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
새동래3차아파트 노후 아파트인가요?
새동래3차아파트는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새동래3차아파트 3억대 매매 가능한가요?
새동래3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수안동 아파트 중에 새동래3차아파트만한 단지가 있나요?
수안동에는 새동래3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 수안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새동래3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 51.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: