베르디하우스 아파트

남구 대연동 · 85세대 · 2003년 · (주)동연종합건설 · 아파트
부산 2대연2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,600만
5층 · 2025-12-11
최고 대비 -2,680만(23.8%)
최근 5년 최고가
1억 1천
2021-07-29

최근 실거래

베르디하우스 아파트 전용 34㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,600만중개
전용 34㎡ · 5층
2025-12-11
매매9,900만중개
전용 34㎡ · 7층
2025-10-13
매매9,700만중개
전용 34㎡ · 8층
2025-03-19
매매1억중개
전용 34㎡ · 5층
2025-02-19
매매9,600만중개
전용 34㎡ · 6층
2023-06-25

가격 추이

베르디하우스 아파트 시세 분석

베르디하우스 아파트는 85세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 4건으로 거래가 나타났으나 월세 47건이 매매 8건의 6배에 달해 월세 중심의 임대 수요 단지로 운영되고 있습니다. 34㎡ 매매 평균은 9,835만으로 5년 최고가 1억 1천 대비 약 1,165만 하락한 상태이며, 대연역 도보 2분과 경성대·부경대역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 장기 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로249번길 3

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로249번길 3
준공2003년 · 공동주택
세대수85세대
최고층지상 9층
난방개별난방
시공사(주)동연종합건설
전용면적25㎡, 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 34㎡ · 2025-12-11)
5년 최고1억 1천 (2021-07-29)

최근 5년 동안 베르디하우스 아파트에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 5건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연동원아파트 아파트, 대연동 대연sk뷰힐스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

베르디하우스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
베르디하우스 아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 85세대 규모입니다. 시공사는 (주)동연종합건설입니다.
베르디하우스 아파트 최근 실거래가는?
전용 34㎡ 최근 매매 실거래가는 8,600만입니다. (2025-12-11 기준)
베르디하우스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 34㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-07-29)
베르디하우스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
베르디하우스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 8,100만입니다.
베르디하우스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 751만 / 월세 41만입니다.
베르디하우스 아파트 전용면적은?
베르디하우스 아파트의 전용면적은 25㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
베르디하우스 아파트 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
베르디하우스 아파트 주변 지하철은?
도보권에 대연(2호선) 도보 2분, 경성대·부경대(2호선) 도보 10분, 못골(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
대연 도보 거리에 있는 아파트?
베르디하우스 아파트는 2호선 대연 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
베르디하우스 아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
베르디하우스 아파트 1억대 매매 가능한가요?
베르디하우스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,835만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 베르디하우스 아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 베르디하우스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: