정관신도시이지더원1차

기장군 정관읍 · 978세대 · 2011년 · (주)남흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
12층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 1천(31.9%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-20

최근 실거래

정관신도시이지더원1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-02
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-27
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-22
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-12

가격 추이

정관신도시이지더원1차 시세 분석

정관신도시이지더원1차는 978세대 15년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 281건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 56건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 7천보다 1억 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 257건이 매매 281건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율이 88.9%에 달해 갭투자 매력이 제한적이고, 월세도 146건으로 활발해 임차인 우위의 임대 시장 특성이 강합니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 정관1로 18

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 정관1로 18
준공2011년 · 공동주택
세대수978세대
최고층지상 20층
주차지상 933대 / 지하 165대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사(주)남흥건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 4천 (2022-02-11)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 정관신도시이지더원1차에서는 총 684건의 실거래가 집계되었으며, 매매 281건, 전세 257건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관동일스위트3차 아파트, 정관읍 정관이지더원3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정관신도시이지더원1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정관신도시이지더원1차는 2011년 준공 아파트로, 총 978세대 규모입니다. 시공사는 (주)남흥건설입니다.
정관신도시이지더원1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
정관신도시이지더원1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-20)
정관신도시이지더원1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 281건이 집계되었습니다.
정관신도시이지더원1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
정관신도시이지더원1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 3,356만 / 월세 65만입니다.
정관신도시이지더원1차 전용면적은?
정관신도시이지더원1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정관신도시이지더원1차 주차 가능 대수는?
총 1,098대 (지상 933대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
정관신도시이지더원1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정관신도시이지더원1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
정관신도시이지더원1차 3억대 매매 가능한가요?
정관신도시이지더원1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 정관신도시이지더원1차만한 단지가 있나요?
정관읍에는 정관신도시이지더원1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정관신도시이지더원1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 700로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: