EGthe12차

기장군 정관읍 · 756세대 · 2012년 · 라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
19층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 6천(36.6%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-10-30

최근 실거래

EGthe12차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-23

가격 추이

EGthe12차 시세 분석

EGthe12차는 756세대 중소 단지로 최근 5년 매매 198건이 거래된 가운데 전세 234건이 더 활발해 임대 수요가 우위인 단지입니다. 24년 27건에서 25년 14건으로 매매 거래가 -48% 급락하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 5천 대비 약 1억 4천 낮아 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 88.7% 높은 수준은 매매보다 임차 거주자 비중이 크다는 의미로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 정관2로 9

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 정관2로 9
준공2012년 · 공동주택
세대수756세대
최고층지상 20층
주차지상 84대 / 지하 750대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사라인건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 850 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 8천 (2022-04-24)
전세가율 88.7%

최근 5년 동안 EGthe12차에서는 총 539건의 실거래가 집계되었으며, 매매 198건, 전세 234건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관이지더원3차아파트 아파트, 정관읍 정관동일스위트3차 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정관읍 다른 단지 시세→기장군 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

EGthe12차는 몇 년 준공, 몇 세대?
EGthe12차는 2012년 준공 아파트로, 총 756세대 규모입니다. 시공사는 라인건설입니다.
EGthe12차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-11 기준)
EGthe12차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-10-30)
EGthe12차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 198건이 집계되었습니다.
EGthe12차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 234건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
EGthe12차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 2,972만 / 월세 72만입니다.
EGthe12차 전용면적은?
EGthe12차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
EGthe12차 주차 가능 대수는?
총 834대 (지상 84대 / 지하 750대) 주차가 가능합니다.
EGthe12차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
EGthe12차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 850, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
EGthe12차 4억대 매매 가능한가요?
EGthe12차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 EGthe12차만한 단지가 있나요?
정관읍에는 EGthe12차 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
EGthe12차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: