정관신도시롯데캐슬

기장군 정관읍 · 761세대 · 2008년 · 롯데건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
4층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 4천(36.8%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2021-11-06

최근 실거래

정관신도시롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-27
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-16
매매3억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-22
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-31

가격 추이

정관신도시롯데캐슬 시세 분석

정관신도시롯데캐슬은 761세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 139건이 거래된 적당한 활동성을 유지하고 있습니다. 24년 21건에서 25년 24건으로 거래가 +14% 증가했으며, 5년 최고가 3억 9천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 3억 1천의 차이가 약 8천으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 113건과 월세 103건이 매매 139건과 비슷한 수준으로 거래돼 전세·월세 임대 수요가 매매만큼 활발하며, 93.5%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 의미합니다. 85㎡에서 147㎡로 갈수록 면적별 가격 차이가 2억 4천까지 벌어져 대형 평면으로의 선호도가 뚜렷하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 정관3로 52

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 정관3로 52
준공2008년 · 공동주택
세대수761세대
최고층지상 15층
주차지하 1,174대 · 세대당 1.54대
난방지역난방
시공사롯데건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 122㎡, 123㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고3억 8천 (2021-11-06)
전세가율 93.5%

최근 5년 동안 정관신도시롯데캐슬에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 113건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관롯데캐슬2차 아파트, 정관읍 정관계룡리슈빌 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정관신도시롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
정관신도시롯데캐슬는 2008년 준공 아파트로, 총 761세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
정관신도시롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-27 기준)
정관신도시롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-11-06)
정관신도시롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
정관신도시롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
정관신도시롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 5,154만 / 월세 87만입니다.
정관신도시롯데캐슬 전용면적은?
정관신도시롯데캐슬의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
정관신도시롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 1,174대 (지하 1,174대) 주차가 가능합니다.
정관신도시롯데캐슬 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정관신도시롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 102㎡ 3억 5천, 전용 122㎡ 4억, 전용 123㎡ 3억 6천, 전용 147㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
정관신도시롯데캐슬 3억대 매매 가능한가요?
정관신도시롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 정관신도시롯데캐슬만한 단지가 있나요?
정관읍에는 정관신도시롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정관신도시롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 93.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: