명지화전지구우방아이유쉘아파트

강서구 화전동 · 1,515세대 · 2020년 · SM(주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
25평형공급 82.3~83.4㎡전용 60㎡방3 욕실2699세대
최근 실거래가직거래
1억 8천
7층 · 2026-04-22
최근 5년 최고가중개거래
2억
2025-04-26

가격 추이

화전동 주변 단지

최근 실거래

명지화전지구우방아이유쉘아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천직거래
전용 60㎡ · 7층
2026-04-22
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 20층
2026-04-11
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-01-15
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 20층
2025-12-27
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-12-15

명지화전지구우방아이유쉘아파트 시세 분석

거래는 전세가 월세와 매매를 크게 웃도는 임대차 중심 구조입니다. 2020년 준공된 1515세대 대단지가 25평형 면적을 포함하며 방 세 개 구조입니다. 전세가율은 매매가에 비교적 근접한 수준입니다. 부산 강서구 화전동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 강서구 화전산단4로 74

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 화전산단4로 74
준공2020년 · 공동주택
세대수1,515세대
최고층지상 20층
주차지하 1,600대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사SM(주)우방
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-22)
5년 최고2억 (2025-04-26)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 명지화전지구우방아이유쉘아파트에서는 총 2,857건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 2070건, 월세 769건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

명지화전지구우방아이유쉘아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지화전지구우방아이유쉘아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 1,515세대 규모입니다. 시공사는 SM(주)우방입니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-22 기준)
명지화전지구우방아이유쉘아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-04-26)
명지화전지구우방아이유쉘아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2,070건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 769건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 30만입니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 전용면적은?
명지화전지구우방아이유쉘아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 주차 가능 대수는?
총 1,600대 (지하 1,600대) 주차가 가능합니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 2억대 매매 가능한가요?
명지화전지구우방아이유쉘아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화전동 아파트 중에 명지화전지구우방아이유쉘아파트만한 단지가 있나요?
화전동에는 명지화전지구우방아이유쉘아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지화전지구우방아이유쉘아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: