호반써밋명지국제 시세·실거래가 (전용 85㎡ 5억 2천) · 강서구 명지동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 6천

4층 · 2026-04-14

최고 대비 -1억 6천(30.9%)

5년 연평균 -5.1%

최근 5년 최고가

5억 3천

2021-09-02

최근 전세가

2억 8천

21층 · 2026-03-04

최고 대비 -7,000만(20.0%)

5년 연평균 -0.7%

최근 5년 최고 전세가

3억 5천

2022-03-02

최근 실거래가중개거래

5억 2천

28층 · 2025-12-13

최고 대비 -1억 2천(19.8%)

5년 연평균 -2.4%

최근 5년 최고가

6억 4천

2021-10-16

최근 전세가

3억 2천

28층 · 2026-03-31

최고 대비 -9,000만(22.0%)

5년 연평균 -1.8%

최근 5년 최고 전세가

4억 1천

2021-11-30

최근 실거래

호반써밋명지국제 전용 71㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 6천중개 전용 71㎡ · 4층	2026-04-14
매매3억 7천중개 전용 71㎡ · 16층	2026-04-04
매매3억 9천중개 전용 71㎡ · 14층	2026-03-21
매매3억 8천중개 전용 71㎡ · 12층	2026-03-12
매매3억 8천중개 전용 71㎡ · 12층	2026-03-05

호반써밋명지국제 전용 71㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 8천 전용 71㎡ · 21층	2026-03-04
전세2억 5천 전용 71㎡ · 10층	2026-01-30
전세2억 8천 전용 71㎡ · 5층	2026-01-30
전세2억 7천 전용 71㎡ · 27층	2025-12-06
전세2억 7천 전용 71㎡ · 7층	2025-11-19

호반써밋명지국제 전용 71㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 65만 전용 71㎡ · 12층	2025-11-19
월세보증금 5,000만 / 월 70만 전용 71㎡ · 27층	2025-11-17
월세보증금 2억 / 월 25만 전용 71㎡ · 16층	2025-11-08
월세보증금 3,000만 / 월 95만 전용 71㎡ · 14층	2025-10-17
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 71㎡ · 3층	2025-10-13

호반써밋명지국제 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 28층	2025-12-13
매매5억중개 전용 85㎡ · 23층	2025-12-12
매매5억중개 전용 85㎡ · 23층	2025-12-06
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 15층	2025-11-28
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 15층	2025-11-23

호반써밋명지국제 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 2천 전용 85㎡ · 28층	2026-03-31
전세2억 9천 전용 85㎡ · 3층	2026-03-24
전세3억 2천 전용 85㎡ · 26층	2026-01-08
전세2억 7천 전용 85㎡ · 1층	2026-01-07
전세2억 9천 전용 85㎡ · 7층	2025-12-18

호반써밋명지국제 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 19층	2025-12-06
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 14층	2025-10-15
월세보증금 1억 / 월 70만 전용 85㎡ · 2층	2025-08-08
월세보증금 2,000만 / 월 87만 전용 85㎡ · 3층	2025-08-01
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 8층	2025-07-18

가격 추이

호반써밋명지국제 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
강서구 명지동 인근 단지(10개) 평균 비교: +8.4% — 인근 평균 약 565만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
전세가율: 75.8%

호반써밋명지국제는 694세대 9년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래된 가운데 전세 168건이 비슷하게 나타나 매매와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다. 24년 33건에서 25년 35건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으나, 85㎡ 매매 평균 4억 10천은 5년 최고가 6억 5천(2021년 10월)과 2억 55천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 75.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 63건도 함께 거래되어 다양한 거주 형태의 수요층이 존재합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지국제5로 89

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지국제5로 89

준공2017년 · 공동주택

세대수694세대

최고층지상 29층

주차지하 770대 · 세대당 1.11대

난방지역난방

시공사(주)호반건설

전용면적71㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 6천 (전용 71㎡ · 2026-04-14)

5년 최고5억 3천 (2021-09-02)

전세가율 75.8%

최근 5년 동안 호반써밋명지국제에서는 총 398건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 168건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 중흥S-클래스에듀오션 아파트, 명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

명지동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

호반써밋명지국제는 몇 년 준공, 몇 세대?

호반써밋명지국제는 2017년 준공 아파트로, 총 694세대 규모입니다. 시공사는 (주)호반건설입니다.

호반써밋명지국제 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2025-12-13 기준)

호반써밋명지국제 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-10-16)

호반써밋명지국제 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.

호반써밋명지국제 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 168건 평균 보증금은 2억 8천입니다.

호반써밋명지국제 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 6,367만 / 월세 81만입니다.

호반써밋명지국제 전용면적은?

호반써밋명지국제의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

호반써밋명지국제 주차 가능 대수는?

총 770대 (지하 770대) 주차가 가능합니다.

호반써밋명지국제 최고층은?

지상 29층 규모입니다.

호반써밋명지국제 면적별 가격은?

전용 71㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)

호반써밋명지국제 6억대 매매 가능한가요?

호반써밋명지국제 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

명지동 아파트 중에 호반써밋명지국제만한 단지가 있나요?

명지동에는 호반써밋명지국제 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

호반써밋명지국제 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02