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서한이다음1단지아파트
유성구 둔곡동 · 816세대 · 2022년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
18층 · 2026-04-05
최고 대비 -4,800만(13.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2024-06-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억중개 전용 60㎡ · 18층 | 2026-04-05 | |
매매3억중개 전용 60㎡ · 25층 | 2026-03-25 | |
매매3억중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-03-24 | |
매매3억 200중개 전용 60㎡ · 19층 | 2026-03-14 | |
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 21층 | 2026-03-12 |
가격 추이
서한이다음1단지아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 500만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 기준)
- 유성구 둔곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +34.0% — 인근 평균 약 373만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 28건 (활발)
- 전세가율: 80.0%
서한이다음1단지아파트는 816세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 58건에 비해 전세 252건이 4배 이상 거래된 전세 중심 단지입니다. 24년 15건에서 25년 23건으로 매매 거래가 +53% 증가하며 매수 수요가 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 3억 1천에 대해 전세가율 80%로 전세 보증금 평균 1억 7천 수준이 상당히 높아 갭투자 매력이 제한적인 상태로 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
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둔곡동 주변 단지
아파트대전둔곡우미린아파트
유성구 둔곡동 · 129m
매매3억 5천
2026-03-08 · 전용 65㎡
전세2억 5천
2026-03-30 · 전용 65㎡
아파트서한이다음2단지아파트
유성구 둔곡동 · 276m
매매4억 3천
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트유성대광로제비앙아파트
유성구 봉산동 · 2.31km
매매3억 9천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세3억
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유성구 봉산동 · 2.48km
매매2억 5천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세2억 4천
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아파트청솔아파트
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매매2억 750
2026-04-09 · 전용 84㎡
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유성구 송강동 · 2.72km
매매1억 2천
2026-03-27 · 전용 50㎡
전세1억 1천
2026-04-06 · 전용 50㎡
아파트송강그린
유성구 송강동 · 2.92km
매매2억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-05 · 전용 85㎡
아파트송강한솔
유성구 송강동 · 3.12km
매매2억 1천
2026-02-05 · 전용 85㎡
전세1억 9천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트한마을
유성구 송강동 · 3.24km
매매2억 7천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2026-03-26 · 전용 85㎡
아파트대덕테크노밸리7단지
유성구 관평동 · 3.89km
매매6억 3천
2025-11-10 · 전용 102㎡
전세4억 3천
2026-03-03 · 전용 102㎡
위치
대전광역시 유성구 과학성장로 77
단지 소개
소재지대전광역시 유성구 과학성장로 77
준공2022년 · 공동주택
세대수816세대
최고층지상 28층
주차지상 4대 / 지하 1,017대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 4천 (2024-06-22)
전세가율 80.0%
최근 5년 동안 서한이다음1단지아파트에서는 총 407건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 252건, 월세 97건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 둔곡동 대전둔곡우미린아파트 아파트, 둔곡동 서한이다음2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔곡동 일대의 다른 단지는 유성구 둔곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
서한이다음1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서한이다음1단지아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 816세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
서한이다음1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-05 기준)
서한이다음1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2024-06-22)
서한이다음1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: