송강마을2단지

유성구 송강동 · 675세대 · 1994년 · 대전직할시 공영사업개발사업단 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
2층 · 2026-03-27
최고 대비 -6,400만(34.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-02-10

최근 실거래

송강마을2단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 2층
2026-03-27
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-26
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 6층
2026-02-21
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-01-31
매매1억 300중개
전용 50㎡ · 1층
2026-01-20

가격 추이

송강마을2단지 시세 분석

송강마을2단지는 675세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 230건이 거래된 활발한 곳입니다. 다만 24년 44건에서 25년 38건으로 거래가 -14% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 전세 415건이 매매 230건보다 1.8배 많고 월세도 198건으로 전세·월세 거래가 압도적으로 우세한 임대 시장 중심 단지로, 전세가율 95%는 갭투자 매력이 매우 큰 수준입니다.

휙 등록 매물

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송강동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 봉산로 39

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 봉산로 39
준공1994년 · 공동주택
세대수675세대
최고층지상 15층
주차지상 280대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사대전직할시 공영사업개발사업단
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 8천 (2022-02-10)
전세가율 95.0%

최근 5년 동안 송강마을2단지에서는 총 843건의 실거래가 집계되었으며, 매매 230건, 전세 415건, 월세 198건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송강동 청솔아파트 아파트, 봉산동 하늘바람휴먼시아 아파트 등이 있으며, 같은 송강동 일대의 다른 단지는 유성구 송강동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송강동 다른 단지 시세→유성구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

송강마을2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송강마을2단지는 1994년 준공 아파트로, 총 675세대 규모입니다. 시공사는 대전직할시 공영사업개발사업단입니다.
송강마을2단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-27 기준)
송강마을2단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-02-10)
송강마을2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 230건이 집계되었습니다.
송강마을2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 415건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
송강마을2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 198건 평균은 보증금 1,529만 / 월세 48만입니다.
송강마을2단지 전용면적은?
송강마을2단지의 전용면적은 50㎡입니다.
송강마을2단지 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 280대) 주차가 가능합니다.
송강마을2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송강마을2단지 노후 아파트인가요?
송강마을2단지는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송강마을2단지 1억대 매매 가능한가요?
송강마을2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송강동 아파트 중에 송강마을2단지만한 단지가 있나요?
송강동에는 송강마을2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 송강동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송강마을2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 95.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: