송강그린

유성구 송강동 · 1,830세대 · 1996년 · (주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
1층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 4천(40.0%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-10-30

최근 실거래

송강그린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-11
매매2억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-01
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-23
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-04

가격 추이

송강그린 시세 분석

송강그린은 1996년 준공 30년차 1,830세대 단지로 최근 5년 매매 523건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 108건에서 25년 96건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장이 다소 진정된 상태이며, 5년 최고가 3억 5천 대비 현재 85㎡ 평균 2억 4천으로 약 1억 1천의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 494건이 매매 523건과 거의 같은 수준으로 거래되고 전세가율 85.9%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 상황이며, 노후 단지지만 매매와 임대가 균형 있게 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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송강동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 구즉로 25

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 구즉로 25
준공1996년 · 공동주택
세대수1,830세대
최고층지상 15층
주차지상 1,128대 / 지하 659대 · 세대당 0.98대
난방지역난방
시공사(주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 5천 (2021-09-17)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 송강그린에서는 총 1,175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 523건, 전세 494건, 월세 158건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송강동 송강한솔 아파트, 송강동 한마을 아파트 등이 있으며, 같은 송강동 일대의 다른 단지는 유성구 송강동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송강그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
송강그린는 1996년 준공 아파트로, 총 1,830세대 규모입니다. 시공사는 (주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산입니다.
송강그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-11 기준)
송강그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-10-30)
송강그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 523건이 집계되었습니다.
송강그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 494건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
송강그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 3,373만 / 월세 63만입니다.
송강그린 전용면적은?
송강그린의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송강그린 주차 가능 대수는?
총 1,787대 (지상 1,128대 / 지하 659대) 주차가 가능합니다.
송강그린 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송강그린 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
송강그린 노후 아파트인가요?
송강그린는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송강그린 3억대 매매 가능한가요?
송강그린 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 780 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송강동 아파트 중에 송강그린만한 단지가 있나요?
송강동에는 송강그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 송강동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송강그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: