공작한양아파트

서구 탄방동 · 1,074세대 · 1992년 · (주)한양 · 아파트
대전 1시청11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -6,000만(9.2%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-10-13

최근 실거래

공작한양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-24
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-22
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-02-11
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-10
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-07

가격 추이

공작한양아파트 시세 분석

공작한양아파트는 1,074세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 173건이 거래되며 임대 시장이 활발한 단지입니다. 24년 36건에서 25년 74건으로 거래가 +106% 급증해 시장이 빠르게 살아나는 중이며, 전세 339건이 매매 173건의 약 2배로 거래돼 전세 수요가 매매 수요를 압도하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 6억 5천과 1억 9천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 58.3%는 갭투자 여력이 제한적인 수준입니다. 시청역과 탄방역 사이 도보 10-11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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탄방동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 문정로 131

단지 소개

소재지대전광역시 서구 문정로 131
준공1992년 · 공동주택
세대수1,074세대
최고층지상 15층
주차지상 430대 / 지하 281대 · 세대당 0.66대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 73㎡ · 2026-03-24)
5년 최고5억 500 (2026-03-14)
전세가율 58.3%

최근 5년 동안 공작한양아파트에서는 총 666건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 339건, 월세 154건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄방동 한가람 아파트, 둔산동 목련 아파트 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 서구 탄방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

공작한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
공작한양아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 1,074세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
공작한양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-24 기준)
공작한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-10-13)
공작한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
공작한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 339건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
공작한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 6,488만 / 월세 76만입니다.
공작한양아파트 전용면적은?
공작한양아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
공작한양아파트 주차 가능 대수는?
총 711대 (지상 430대 / 지하 281대) 주차가 가능합니다.
공작한양아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
공작한양아파트 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 11분, 탄방(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
공작한양아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
공작한양아파트는 1호선 시청 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
공작한양아파트는 1호선 탄방 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
공작한양아파트 노후 아파트인가요?
공작한양아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
공작한양아파트 6억대 매매 가능한가요?
공작한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 아파트 중에 공작한양아파트만한 단지가 있나요?
탄방동에는 공작한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 탄방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
공작한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 58.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: