한가람

서구 탄방동 · 1,380세대 · 1991년 · 한국건업(주), 벽산건설(주) · 아파트
시청8분탄방10분
매매
전세
월세
31평형공급 101.6~103.1㎡전용 85㎡방3 욕실2360세대
최근 실거래가중개거래
6억 2천
1층 · 2026-04-28
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-10-19
최고 대비 -3,000만(4.6%) · 5년 연평균 +4.2%

가격 추이

탄방동 주변 단지

최근 실거래

한가람 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-28
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-16
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-10
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-24
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-17

한가람 시세 분석

한가람은 지역난방으로 관리되는 대단지입니다. 16평형 소형부터 31평형까지 방 하나에서 셋 구성으로 나뉘어 1인 가구와 가족 수요를 함께 담습니다. 5년간 거래는 전세와 월세가 매매를 크게 웃돌아 임대 회전이 활발하며, 전세가율은 매매가의 절반을 웃도는 중간 수준입니다. 대전 도시철도 1호선 시청역과 탄방역을 도보권에 둔 서구 탄방동 주거지로 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 서구 문예로 16

단지 소개

소재지대전광역시 서구 문예로 16
준공1991년 · 공동주택
세대수1,380세대
최고층지상 15층
주차지상 458대 / 지하 110대 · 세대당 0.41대
난방지역난방
시공사한국건업(주), 벽산건설(주)
전용면적40㎡, 52㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 40㎡ · 2026-07-18)
5년 최고3억 5천 (2026-03-06)
전세가율 54.1%

최근 5년 동안 한가람에서는 총 1,466건의 실거래가 집계되었으며, 매매 303건, 전세 642건, 월세 521건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄방동 공작한양아파트 실거래가, 둔산동 목련 실거래가 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 서구 탄방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

탄방동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

한가람는 몇 년 준공, 몇 세대?
한가람는 1991년 준공 아파트로, 총 1,380세대 규모입니다. 시공사는 한국건업(주), 벽산건설(주)입니다.
한가람 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-04-28 기준)
한가람 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-10-19)
한가람 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 303건이 집계되었습니다.
한가람 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 642건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
한가람 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 521건 평균은 보증금 2,999만 / 월세 56만입니다.
한가람 전용면적은?
한가람의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한가람 주차 가능 대수는?
총 568대 (지상 458대 / 지하 110대) 주차가 가능합니다.
한가람 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
한가람 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 8분, 탄방(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
한가람 면적별 가격은?
전용 40㎡ 3억 3천, 전용 52㎡ 4억 3천, 전용 60㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
한가람는 1호선 시청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
한가람는 1호선 탄방 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
한가람 노후 아파트인가요?
한가람는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한가람 6억대 매매 가능한가요?
한가람 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 3억 743 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 아파트 중에 한가람만한 단지가 있나요?
탄방동에는 한가람 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 탄방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한가람 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 3억 900로, 전세가율은 약 54.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: