보라2단지

서구 둔산동 · 630세대 · 1991년 · 계룡건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
3층 · 2026-03-19
최고 대비 -3,450만(13.1%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2023-05-25

최근 실거래

보라2단지 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 47㎡ · 3층
2026-03-19
매매2억 1천중개
전용 47㎡ · 3층
2026-03-19
매매2억 3천중개
전용 47㎡ · 6층
2026-02-09
매매2억 4천중개
전용 47㎡ · 13층
2026-01-16
매매2억 3천중개
전용 47㎡ · 2층
2025-12-11

가격 추이

보라2단지 시세 분석

보라2단지는 630세대 규모의 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 147건 중 전세 278건, 월세 204건이 거래되며 임대 수요가 매매를 크게 압도하는 단지입니다. 24년 15건에서 25년 28건으로 매매 거래가 +87% 증가했으나 절대 규모는 여전히 적은 수준이며, 42㎡ 1억 10천과 47㎡ 2억 3천으로 면적별 가격 차이가 1억 원 이상 발생합니다. 전세가율 83.8%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 전세 수요가 강하게 반영되어 있습니다. 노후 단지지만 전세·월세 거래 활발도와 높은 전세가율이 가격 기초를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 둔산로 241

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔산로 241
준공1991년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 15층
주차지상 270대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사계룡건설
전용면적42㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 42㎡ · 2026-04-15)
5년 최고2억 5천 (2021-09-24)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 보라2단지에서는 총 629건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 278건, 월세 204건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 둔산청솔아파트 아파트, 둔산동 국화신동아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보라2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
보라2단지는 1991년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설입니다.
보라2단지 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-19 기준)
보라2단지 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2023-05-25)
보라2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
보라2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 278건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
보라2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 204건 평균은 보증금 1,534만 / 월세 48만입니다.
보라2단지 전용면적은?
보라2단지의 전용면적은 42㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
보라2단지 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 270대) 주차가 가능합니다.
보라2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보라2단지 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 9천, 전용 47㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
보라2단지 노후 아파트인가요?
보라2단지는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보라2단지 2억대 매매 가능한가요?
보라2단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 341 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 보라2단지만한 단지가 있나요?
둔산동에는 보라2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보라2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: