가람아파트

서구 둔산동 · 1,260세대 · 1991년 · 벽산,동아,동산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
2층 · 2026-01-28
최고 대비 -8,400만(13.2%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2026-01-17

최근 실거래

가람아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-28
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-17
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-10
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-20

가격 추이

가람아파트 시세 분석

가람아파트는 1,260세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 32건에서 25년 36건으로 거래가 +12% 증가했으나, 5년 최고가 6억 3천(2026-01-17)과 현재 매매 평균 7억 10천의 불일치는 기존 데이터 해석에 주의가 필요한 상태입니다. 전세 거래 230건이 매매 125건의 1.8배로 활발하며 전세가율 63.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 가격 형성에 영향을 미치고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 둔산북로 215

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔산북로 215
준공1991년 · 공동주택
세대수1,260세대
최고층지상 15층
주차지상 806대 / 지하 550대 · 세대당 1.08대
난방중앙난방
시공사벽산,동아,동산
전용면적85㎡, 123㎡, 137㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2026-01-28)
5년 최고6억 3천 (2026-01-17)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 가람아파트에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 230건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 국화신동아아파트 아파트, 둔산동 국화우성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

둔산동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

가람아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가람아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 1,260세대 규모입니다. 시공사는 벽산,동아,동산입니다.
가람아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-01-28 기준)
가람아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2026-01-17)
가람아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
가람아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
가람아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 116만입니다.
가람아파트 전용면적은?
가람아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
가람아파트 주차 가능 대수는?
총 1,356대 (지상 806대 / 지하 550대) 주차가 가능합니다.
가람아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가람아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 5천, 전용 123㎡ 8억, 전용 137㎡ 8억 2천, 전용 165㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
가람아파트 노후 아파트인가요?
가람아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가람아파트 6억대 매매 가능한가요?
가람아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 가람아파트만한 단지가 있나요?
둔산동에는 가람아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가람아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: