신선마을

서구 관저동 · 940세대 · 2000년 · 계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
12층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 2천(23.2%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-08-13

최근 실거래

신선마을 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 100㎡ · 12층
2026-04-07
매매3억 7천중개
전용 100㎡ · 15층
2026-04-03
매매3억 7천중개
전용 100㎡ · 16층
2026-04-02
매매4억 500중개
전용 100㎡ · 17층
2026-03-21
매매3억 9천중개
전용 100㎡ · 14층
2026-03-07

가격 추이

신선마을 시세 분석

신선마을은 940세대 26년차 노후 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 저활발 단지입니다. 24년 21건에서 25년 20건으로 거래가 -5% 줄어들며 시장 관심이 약해진 상태이며, 5년 최고가 5억 3천 대비 현재 평균 매매가 4억 4천으로 약 9천만 원 조정이 진행되었습니다. 100㎡ 4억, 159㎡ 5억 6천으로 면적별 가격 격차가 1억 6천 원 수준이고, 전세가율 67.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 거래량 부족으로 실매수 수요가 제한적으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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관저동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 관저로 83

단지 소개

소재지대전광역시 서구 관저로 83
준공2000년 · 공동주택
세대수940세대
최고층지상 19층
주차지상 364대 / 지하 1,261대 · 세대당 1.73대
난방중앙난방
시공사계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설
전용면적100㎡, 120㎡, 135㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 100㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 2천 (2021-08-13)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 신선마을에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 82건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 구봉마을5단지 아파트, 관저동 구봉마을8-1단지 아파트 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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관저동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신선마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
신선마을는 2000년 준공 아파트로, 총 940세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설(주).삼정건설(주).(주)운암건설입니다.
신선마을 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-04-07 기준)
신선마을 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-08-13)
신선마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
신선마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
신선마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 5,178만 / 월세 100만입니다.
신선마을 전용면적은?
신선마을의 전용면적은 100㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
신선마을 주차 가능 대수는?
총 1,625대 (지상 364대 / 지하 1,261대) 주차가 가능합니다.
신선마을 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신선마을 면적별 가격은?
전용 100㎡ 4억 500, 전용 120㎡ 3억 9천, 전용 135㎡ 4억 7천, 전용 159㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
신선마을 노후 아파트인가요?
신선마을는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신선마을 5억대 매매 가능한가요?
신선마을 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 신선마을만한 단지가 있나요?
관저동에는 신선마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신선마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: