원앙4-2단지아파트

서구 관저동 · 863세대 · 1997년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
20층 · 2026-03-25
최고 대비 -6,000만(22.2%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-02-13

최근 실거래

원앙4-2단지아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 20층
2026-03-25
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 1층
2026-03-22
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 18층
2026-03-15
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 11층
2026-03-10
매매2억중개
전용 59㎡ · 14층
2026-02-27

가격 추이

원앙4-2단지아파트 시세 분석

원앙4-2단지아파트는 863세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 414건이 거래되며 임대 수요가 매매를 압도하는 특성을 보입니다. 24년 81건에서 25년 111건으로 매매 거래가 +37% 증가했지만, 전세 614건과 월세 675건으로 임대 거래가 1,289건에 달해 전세·월세 시장이 4배 이상 활발합니다. 84㎡ 기준 전세가율 91.7%는 갭투자 매력이 거의 없는 수준으로, 매매가 1억 7천 대비 전세가 1억 3천으로 책정되어 임차인 중심의 시장 구조가 뚜렷합니다. 40㎡ 1억 3천부터 59㎡ 2억 1천까지 면적별 가격 차이가 8천 원대로 뚜렷해 소형·중형 수요층이 주가 되는 임대 거주 단지로 작용합니다.

휙 등록 매물

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관저동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 관저북로 14

단지 소개

소재지대전광역시 서구 관저북로 14
준공1997년 · 공동주택
세대수863세대
최고층지상 25층
주차지상 299대 / 지하 116대 · 세대당 0.48대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적40㎡, 50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 40㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 5천 (2022-03-16)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 원앙4-2단지아파트에서는 총 1,703건의 실거래가 집계되었으며, 매매 414건, 전세 614건, 월세 675건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 원앙4-1단지 아파트, 관저동 대자연마을아파트 아파트 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원앙4-2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
원앙4-2단지아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 863세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
원앙4-2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
원앙4-2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-02-13)
원앙4-2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 414건이 집계되었습니다.
원앙4-2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 614건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
원앙4-2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 675건 평균은 보증금 1,736만 / 월세 49만입니다.
원앙4-2단지아파트 전용면적은?
원앙4-2단지아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
원앙4-2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 415대 (지상 299대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
원앙4-2단지아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
원앙4-2단지아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 4천, 전용 59㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
원앙4-2단지아파트 노후 아파트인가요?
원앙4-2단지아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원앙4-2단지아파트 2억대 매매 가능한가요?
원앙4-2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 원앙4-2단지아파트만한 단지가 있나요?
관저동에는 원앙4-2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원앙4-2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: