구봉마을8-1단지

서구 관저동 · 1,563세대 · 1999년 · LH · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
7층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,200만(26.7%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-09-28

최근 실거래

구봉마을8-1단지 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 59㎡ · 7층
2026-04-01
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 15층
2026-03-26
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 21층
2026-03-25
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 9층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 59㎡ · 2층
2026-03-21

가격 추이

구봉마을8-1단지 시세 분석

구봉마을8-1단지는 1,563세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 410건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 88건에서 25년 95건으로 거래가 +8% 증가하며 시장이 완만하게 회복하는 중이나, 5년 최고가 2억 7천(2021-09)과 현재 평균 매매가 1억 8천과의 5천만 원 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 102.9%로 전세가 매매가를 상회하는 역전 현상을 보이며, 전세 393건과 월세 283건이 매매 410건과 비슷한 수준으로 임대 수요가 함께 견조합니다. LH 시공의 단지로 공급 신뢰도가 있으며, 노후 재건축 가능성 논의에 따른 가격 변동성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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관저동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 관저로 84

단지 소개

소재지대전광역시 서구 관저로 84
준공1999년 · 공동주택
세대수1,563세대
최고층지상 23층
주차지상 290대 / 지하 990대 · 세대당 0.82대
난방중앙난방
시공사LH
전용면적50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 50㎡ · 2026-03-12)
5년 최고2억 1천 (2021-09-25)
전세가율 102.9%

최근 5년 동안 구봉마을8-1단지에서는 총 1,086건의 실거래가 집계되었으며, 매매 410건, 전세 393건, 월세 283건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 구봉마을7단지 아파트, 관저동 신선마을 아파트 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구봉마을8-1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구봉마을8-1단지는 1999년 준공 아파트로, 총 1,563세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
구봉마을8-1단지 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
구봉마을8-1단지 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-09-28)
구봉마을8-1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 410건이 집계되었습니다.
구봉마을8-1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 393건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
구봉마을8-1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 283건 평균은 보증금 2,096만 / 월세 55만입니다.
구봉마을8-1단지 전용면적은?
구봉마을8-1단지의 전용면적은 50㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
구봉마을8-1단지 주차 가능 대수는?
총 1,280대 (지상 290대 / 지하 990대) 주차가 가능합니다.
구봉마을8-1단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
구봉마을8-1단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 3천, 전용 59㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
구봉마을8-1단지 노후 아파트인가요?
구봉마을8-1단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구봉마을8-1단지 2억대 매매 가능한가요?
구봉마을8-1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 구봉마을8-1단지만한 단지가 있나요?
관저동에는 구봉마을8-1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구봉마을8-1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 102.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: