다온숲3단지

서구 관저동 · 1,401세대 · 2016년 · (주)kr산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
11층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 8천(29.8%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-09-13

최근 실거래

다온숲3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-14
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-06
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-27
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-14
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-12-04

가격 추이

다온숲3단지 시세 분석

다온숲3단지는 1,401세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 195건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 31건에서 25년 60건으로 거래가 +94% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 6억 2천과 1억 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 11.2%는 매우 낮은 수준으로 전세 수요가 제한적입니다. 52㎡부터 85㎡까지 면적별 가격이 단계적으로 형성되어 있으며 월세 152건으로도 소규모 임차 수요가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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관저동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 구봉산북로 165

단지 소개

소재지대전광역시 서구 구봉산북로 165
준공2016년 · 공동주택
세대수1,401세대
최고층지상 25층
주차지상 348대 / 지하 1,288대 · 세대당 1.17대
난방지역난방
시공사(주)kr산업
전용면적52㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 52㎡ · 2026-03-26)
5년 최고3억 7천 (2022-06-14)
전세가율 11.2%

최근 5년 동안 다온숲3단지에서는 총 538건의 실거래가 집계되었으며, 매매 195건, 전세 191건, 월세 152건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 효성해링턴플레이스아파트 아파트, 관저동 중흥S-클래스프라디움 아파트 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다온숲3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
다온숲3단지는 2016년 준공 아파트로, 총 1,401세대 규모입니다. 시공사는 (주)kr산업입니다.
다온숲3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-04-14 기준)
다온숲3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-09-13)
다온숲3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 195건이 집계되었습니다.
다온숲3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 191건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
다온숲3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 152건 평균은 보증금 5,507만 / 월세 55만입니다.
다온숲3단지 전용면적은?
다온숲3단지의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다온숲3단지 주차 가능 대수는?
총 1,636대 (지상 348대 / 지하 1,288대) 주차가 가능합니다.
다온숲3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
다온숲3단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 6천, 전용 60㎡ 3억 4천, 전용 75㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
다온숲3단지 6억대 매매 가능한가요?
다온숲3단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 다온숲3단지만한 단지가 있나요?
관저동에는 다온숲3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다온숲3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 11.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: