신천지하이츠

수성구 황금동 · 164세대 · 1992년 · 우방주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
17층 · 2025-05-29
최고 대비 -2억 6천(49.1%)
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-06-20

최근 실거래

신천지하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-05-29
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-02-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-07
매매3억 9천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-04-12
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 18층
2024-03-05

가격 추이

신천지하이츠 시세 분석

신천지하이츠는 164세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 규모는 여전히 최소한 수준이며, 매매 9건 대비 전세 30건, 월세 26건으로 임대 수요가 훨씬 활발합니다. 전세가율 74.1%로 전세 비중이 높고 월세도 상당해 투자자 매물과 전월세 거주 수요 중심의 유동적인 거래 특성을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

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황금동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 청호로 229

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 청호로 229
준공1992년 · 공동주택
세대수164세대
최고층지상 18층
주차지상 61대 / 지하 75대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사우방주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2025-05-29)
5년 최고5억 3천 (2021-06-20)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 신천지하이츠에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 30건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 황금동 우방신천지타운 아파트, 황금동 힐스테이트 황금동 아파트 등이 있으며, 같은 황금동 일대의 다른 단지는 수성구 황금동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신천지하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천지하이츠는 1992년 준공 아파트로, 총 164세대 규모입니다. 시공사는 우방주택입니다.
신천지하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-05-29 기준)
신천지하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-06-20)
신천지하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
신천지하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
신천지하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4,119만 / 월세 61만입니다.
신천지하이츠 전용면적은?
신천지하이츠의 전용면적은 85㎡입니다.
신천지하이츠 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 61대 / 지하 75대) 주차가 가능합니다.
신천지하이츠 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신천지하이츠 노후 아파트인가요?
신천지하이츠는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천지하이츠 5억대 매매 가능한가요?
신천지하이츠 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
황금동 아파트 중에 신천지하이츠만한 단지가 있나요?
황금동에는 신천지하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 황금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천지하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: