우방3차범어타운아파트

수성구 범어동 · 145세대 · 1984년 · 우방주택 · 아파트
대구 2범어7분·대구 3수성구민운동장11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
1층 · 2025-03-05
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-03-05

최근 실거래

우방3차범어타운아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-03-05

가격 추이

우방3차범어타운아파트 시세 분석

우방3차범어타운아파트는 145세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 7억 5천이 최고가 6억 7천보다 높게 형성되어 면적·시점별 편차가 큰 상태입니다. 전세 35건, 월세 41건으로 전세·월세 거래가 매매의 5-6배 수준이며 전세가율 28.6%로 낮아 임대인 수요가 강하고 갭투자 매력은 제한적입니다. 범어역과 수성구청역 모두 도보 6분의 이중 역세권 입지가 장점으로 작용합니다.

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로492길 12
준공1984년 · 공동주택
세대수145세대
최고층지상 5층
주차지상 71대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사우방주택
전용면적76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 76㎡ · 2025-05-17)
5년 최고8억 5천 (2021-05-28)
전세가율 28.6%

최근 5년 동안 우방3차범어타운아파트에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 35건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 수성범어W아파트 아파트, 범어동 범어롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방3차범어타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방3차범어타운아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 145세대 규모입니다. 시공사는 우방주택입니다.
우방3차범어타운아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2025-03-05 기준)
우방3차범어타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-03-05)
우방3차범어타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
우방3차범어타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
우방3차범어타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,366만 / 월세 77만입니다.
우방3차범어타운아파트 전용면적은?
우방3차범어타운아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방3차범어타운아파트 주차 가능 대수는?
총 71대 (지상 71대) 주차가 가능합니다.
우방3차범어타운아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우방3차범어타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 범어(2호선) 도보 7분, 수성구청(KBS)(2호선) 도보 7분, 수성구민운동장(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우방3차범어타운아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 6억 3천, 전용 84㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 7억 6천 (최근 거래가 기준)
범어 도보 거리에 있는 아파트?
우방3차범어타운아파트는 2호선 범어 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
우방3차범어타운아파트는 2호선 수성구청(KBS) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방3차범어타운아파트 노후 아파트인가요?
우방3차범어타운아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방3차범어타운아파트 6억대 매매 가능한가요?
우방3차범어타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 우방3차범어타운아파트만한 단지가 있나요?
범어동에는 우방3차범어타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방3차범어타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 28.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: