범어서한포레스트

수성구 범어동 · 202세대 · 2020년 · 서한 · 주상복합
대구 2범어4분·대구 3수성구민운동장15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 9천
16층 · 2026-03-14
최고 대비 -600만(0.6%)
최근 5년 최고가중개거래
10억
2025-11-12

최근 실거래

범어서한포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-14
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-02-25
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 29층
2025-12-03
매매10억중개
전용 85㎡ · 25층
2025-11-12
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-10-10

가격 추이

범어서한포레스트 시세 분석

범어서한포레스트는 202세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 62건이 거leta된 활발한 수준입니다. 24년 13건에서 25년 21건으로 거래가 +62% 늘며 시장이 빠르게 살아났으며, 5년 최고가 10억과 최근 거래가가 근접해 가격 강세를 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 8억 1천 대비 전세가율 48.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 범어역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 동대구로 346

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동대구로 346
준공2020년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 41층
주차지상 281대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사서한
전용면적85㎡, 99㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고10억 (2025-11-12)
전세가율 48.3%

최근 5년 동안 범어서한포레스트에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 73건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 브라운스톤 범어 아파트, 범어동 마크팰리스 범어 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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범어동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

범어서한포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어서한포레스트는 2020년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 서한입니다.
범어서한포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 9천입니다. (2026-03-14 기준)
범어서한포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2025-11-12)
범어서한포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
범어서한포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
범어서한포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 6,971만 / 월세 154만입니다.
범어서한포레스트 전용면적은?
범어서한포레스트의 전용면적은 85㎡ ~ 99㎡ 범위입니다.
범어서한포레스트 주차 가능 대수는?
총 281대 (지상 281대) 주차가 가능합니다.
범어서한포레스트 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
범어서한포레스트 주변 지하철은?
도보권에 범어(2호선) 도보 4분, 수성구청(KBS)(2호선) 도보 12분, 수성구민운동장(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
범어서한포레스트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 9천, 전용 99㎡ 10억 9천 (최근 거래가 기준)
범어 도보 거리에 있는 아파트?
범어서한포레스트는 2호선 범어 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
범어서한포레스트는 2호선 수성구청(KBS) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어서한포레스트 10억대 매매 가능한가요?
범어서한포레스트 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 범어서한포레스트만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어서한포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어서한포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 9천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 48.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: