범어롯데캐슬

수성구 범어동 · 219세대 · 2009년 · 롯데건설(주) · 아파트
대구 2범어4분·대구 3수성구민운동장8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 5천
11층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 9천(15.3%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
12억 4천
2021-05-26

최근 실거래

범어롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-13
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-02
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-14
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-08-08
매매10억중개
전용 85㎡ · 22층
2024-08-20

가격 추이

범어롯데캐슬 시세 분석

범어롯데캐슬은 219세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 증가하며 시장이 살아나는 움직임을 보이고 있습니다. 85㎡ 평균 9억 1천부터 148㎡ 평균 17억까지 면적별 가격 차이가 8억 원 대로 뚜렷한데, 5년 최고가 12억 4천과 현재 거래 수준이 비슷해 가격 하방이 크지 않은 상태입니다. 범어역·수성구민운동장역 이중 역세권 입지와 전세가율 42.9%의 낮은 수준이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 동대구로 300

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동대구로 300
준공2009년 · 공동주택
세대수219세대
최고층지상 30층
주차지상 5대 / 지하 374대 · 세대당 1.73대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적85㎡, 110㎡, 125㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-13)
5년 최고12억 4천 (2021-05-26)
전세가율 42.9%

최근 5년 동안 범어롯데캐슬에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 42건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 수성범어W아파트 아파트, 범어동 범어동일하이빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범어롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어롯데캐슬는 2009년 준공 아파트로, 총 219세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
범어롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-02-13 기준)
범어롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2021-05-26)
범어롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
범어롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
범어롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2억 846 / 월세 150만입니다.
범어롯데캐슬 전용면적은?
범어롯데캐슬의 전용면적은 85㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
범어롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 379대 (지상 5대 / 지하 374대) 주차가 가능합니다.
범어롯데캐슬 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
범어롯데캐슬 주변 지하철은?
도보권에 범어(2호선) 도보 4분, 수성구민운동장(3호선) 도보 8분, 수성구청(KBS)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
범어롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 85㎡ 10억 5천, 전용 110㎡ 14억 5천, 전용 125㎡ 15억 5천, 전용 148㎡ 17억 2천 (최근 거래가 기준)
범어 도보 거리에 있는 아파트?
범어롯데캐슬는 2호선 범어 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구민운동장 도보 거리에 있는 아파트?
범어롯데캐슬는 3호선 수성구민운동장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어롯데캐슬 12억대 매매 가능한가요?
범어롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 12억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 범어롯데캐슬만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 5천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 42.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: